Rua Engenheiro Adolfo de Laet, 39 (Jaçanã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (casa, R$ 355 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.529/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 317 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 355 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.529/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 317 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.891/m²Unidade típica
R$ 331 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.437/m² – R$ 5.411/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 355 mil
Maior valorR$ 355 mil
Mediana da listaR$ 3.607/m²
Financiadas—
- 25/11/2022CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 155 mil (44%)70 m²R$ 355.000R$ 5.071/m²
- 17/08/2022CasaResidência · construído em 196770 m²R$ 150.000R$ 2.143/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 317 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 88 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 155 mil
44% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 702/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 1.333/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.841/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.607/m² · 2 | R$ 3.607/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.846/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 355 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 150 mil |
Calculadora
R$ 330.760R$ 3.891/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Engenheiro Adolfo de Laet
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 5.092/m² | R$ 509 mil |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 1.654/m² | R$ 132 mil |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 2.191/m² | R$ 263 mil |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 1.618/m² | R$ 146 mil |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 1.859/m² | R$ 112 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 1.859/m² | R$ 112 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 1.859/m² | R$ 112 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 5.221/m² | R$ 788 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 1.859/m² | R$ 112 mil |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 1.859/m² | R$ 112 mil |