Rua Engenheiro Adolfo de Laet, 128 (Jaçanã)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.875/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- ago/2026
- R$ 269 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.891/m²4 vendas · mediana R$ 452 mil (85 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 331 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.437/m² – R$ 5.411/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2015 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 100 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 09/11/2015CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196750% transferido77 m²R$ 100.000—
Este endereço
Construído em
2025
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial
Terreno
166 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 404 mil
1 unidade de 119 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 119 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 159 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 702/m² · 8 |
| 2018 | R$ 1.333/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.841/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.607/m² · 2 |
| 2023 | R$ 2.846/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 269 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 100 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Operações societárias133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 369 mil |
| Operações societárias | 1 | 33% | R$ 240 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical133%
- Residencial horizontal267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 33% | R$ 269 mil |
| Residencial horizontal | 2 | 67% | R$ 340 mil |
Calculadora
R$ 330.760R$ 3.891/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Engenheiro Adolfo de Laet
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 2.191/m² | R$ 263 mil |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 1.618/m² | R$ 146 mil |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 1.859/m² | R$ 112 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 1.859/m² | R$ 112 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 1.859/m² | R$ 112 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 5.221/m² | R$ 788 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 1.859/m² | R$ 112 mil |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 1.859/m² | R$ 112 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 1.859/m² | R$ 112 mil |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 1.678/m² | R$ 458 mil |