Rua Doutor Guilherme Telles, 33 (Jaçanã)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.875/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- ago/2022
- R$ 169 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.063/m²187 vendas · mediana R$ 425 mil (104 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 423 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.129/m² – R$ 5.283/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 169 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da lista—
Financiadas13%
- 19/08/2022CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19717,66% transferido166 m²R$ 169.000—
- 12/08/2022apartamento 01Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19716,22% transferidoConsórcio · R$ 153 mil (95%)166 m²R$ 160.000—
- 24/06/2022CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19716,99% transferido166 m²R$ 165.000—
- 29/06/2022apto 03Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19710,06% transferido166 m²R$ 165.000—
- 07/06/2022AP 8Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19716,6% transferido166 m²R$ 155.000—
- 29/06/2022APARTAMENTO 6Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197111,03% transferido166 m²R$ 150.000—
- 13/10/2020CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197178,57% transferido166 m²R$ 450.000—
- 13/10/2020CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197150% transferido166 m²R$ 1—
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 574 mil
1 unidade de 173 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 173 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
13%
1 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 153 mil
95% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2012 | R$ 1.038/m² · 1 |
| 2014 | R$ 6.842/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.014/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.724/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.057/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.486/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Consórcio113%
- Sem financiamento informado788%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Consórcio | 1 | 13% | R$ 160 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 88% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 422.500R$ 4.063/m² · curva bairro