Rua Doutor Guilherme Telles (Jaçanã)
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Doutor Guilherme Telles, no Jaçanã, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.875/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 13, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.875/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 18
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 300 mil
- ~78 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.063/m²187 vendas · mediana R$ 425 mil (104 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 423 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.129/m² – R$ 5.283/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 16
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendadez/2023 · R$ 373 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 3.771/m²
Financiadas25%
- 05/12/2023Rua Doutor Guilherme Telles, 177CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 114 mil (31%)107 m²R$ 373.000R$ 3.486/m²
- 22/12/2022Rua Doutor Guilherme Telles, 13CasaResidência · construído em 1981106 m²R$ 430.000R$ 4.057/m²
- 19/08/2022Rua Doutor Guilherme Telles, 33CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19717,66% transferido166 m²R$ 169.000—
- 12/08/2022Rua Doutor Guilherme Telles, 33apartamento 01Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19716,22% transferidoConsórcio · R$ 153 mil (95%)166 m²R$ 160.000—
- 24/06/2022Rua Doutor Guilherme Telles, 33CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19716,99% transferido166 m²R$ 165.000—
- 29/06/2022Rua Doutor Guilherme Telles, 33apto 03Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19710,06% transferido166 m²R$ 165.000—
- 07/06/2022Rua Doutor Guilherme Telles, 33AP 8Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19716,6% transferido166 m²R$ 155.000—
- 29/06/2022Rua Doutor Guilherme Telles, 33APARTAMENTO 6Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197111,03% transferido166 m²R$ 150.000—
- 14/06/2021Rua Doutor Guilherme Telles, 26CasaResidência · construído em 2017SFH · R$ 330 mil (55%)127 m²R$ 600.000R$ 4.724/m²
- 13/10/2020Rua Doutor Guilherme Telles, 33CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197178,57% transferido166 m²R$ 450.000—
- 13/10/2020Rua Doutor Guilherme Telles, 33CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197150% transferido166 m²R$ 1—
- 31/08/2020Rua Doutor Guilherme Telles, 132CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1985278 m²R$ 560.000R$ 2.014/m²
- 23/07/2014Rua Doutor Guilherme Telles, 36CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 234 mil (90%)38 m²R$ 260.000R$ 6.842/m²
- 30/04/2013Rua Doutor Guilherme Telles, 36CasaResidência · construído em 197832,5% transferido38 m²R$ 39.600—
- 05/03/2013Rua Doutor Guilherme Telles, 36CasaResidência · construído em 197867,5% transferido38 m²R$ 101.250—
- 05/10/2012Rua Doutor Guilherme Telles, 13CasaResidência · construído em 1981106 m²R$ 110.000R$ 1.038/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
21%
3 de 18 compras
Financiado mediano
R$ 153 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jaçanã |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.440/m² · 237 |
| 2012 | R$ 1.038/m² · 1 | R$ 1.822/m² · 215 |
| 2013 | — | R$ 1.988/m² · 214 |
| 2014 | R$ 6.842/m² · 1 | R$ 2.426/m² · 171 |
| 2015 | — | R$ 2.178/m² · 144 |
| 2016 | — | R$ 2.477/m² · 110 |
| 2017 | — | R$ 2.418/m² · 118 |
| 2018 | — | R$ 2.817/m² · 155 |
| 2019 | — | R$ 2.555/m² · 141 |
| 2020 | R$ 2.014/m² · 1 | R$ 2.964/m² · 186 |
| 2021 | R$ 4.724/m² · 1 | R$ 3.310/m² · 239 |
| 2022 | R$ 4.057/m² · 1 | R$ 3.412/m² · 216 |
| 2023 | R$ 3.486/m² · 1 | R$ 3.135/m² · 193 |
| 2024 | — | R$ 3.778/m² · 203 |
| 2025 | — | R$ 3.636/m² · 181 |
| 2026 | — | R$ 4.063/m² · 131 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.038/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.842/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.014/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.724/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.057/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.486/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 701478%
- Anos 80317%
- 2010 em diante15,6%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 14 | 78% | R$ 2,5 mi |
| Anos 80 | 3 | 17% | R$ 1,1 mi |
| 2010 em diante | 1 | 5,6% | R$ 600 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)214%
- Consórcio17,1%
- Sem financiamento informado1179%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 14% | R$ 973 mil |
| Consórcio | 1 | 7,1% | R$ 160 mil |
| Sem financiamento informado | 11 | 79% | R$ 2,6 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical211%
- Residencial horizontal1689%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 2 | 11% | R$ 357 mil |
| Residencial horizontal | 16 | 89% | R$ 3,9 mi |
Calculadora
R$ 422.500R$ 4.063/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Doutor Guilherme Telles
Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Guilherme Telles
Quanto custa o metro quadrado na Rua Doutor Guilherme Telles?
A Rua Doutor Guilherme Telles teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.875/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Doutor Guilherme Telles?
Um apartamento típico de 78 m² na Rua Doutor Guilherme Telles vale cerca de R$ 300 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Doutor Guilherme Telles?
É o nº 13, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Doutor Guilherme Telles?
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Doutor Guilherme Telles, no Jaçanã, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.