Rua do Biguazal, 33 (Jaçanã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 460 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.853/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 524 mil
- 136 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 460 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.853/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 524 mil (136 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.486/m²Unidade típica
R$ 214 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.566/m² – R$ 4.720/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 3.382/m²
Financiadas—
- 30/04/2024PQ EDU CHAVESResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1985SFH · R$ 100 mil (22%)136 m²R$ 460.000R$ 3.382/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 345 mil
1 unidade de 136 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 118 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 100 mil
22% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 953/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.267/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.423/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.594/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.382/m² · 1 | R$ 3.382/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.096/m² · 1 |
Calculadora
R$ 215.462R$ 3.475/m² · curva bairro