Rua Diomar de Melo Torquato, 3 (Jaçanã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2020 (casa, R$ 290 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.418/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 438 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- set/2020
- R$ 290 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.418/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 438 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.063/m²Unidade típica
R$ 423 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.129/m² – R$ 5.283/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2020 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 2.756/m²
Financiadas—
- 29/09/2020CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 227 mil (78%)108 m²R$ 290.000R$ 2.685/m²
- 02/06/2016BResidência · construído em 195492 m²R$ 260.000R$ 2.826/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
138 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 876 mil
~2 unidades de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 241 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 227 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 915/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.610/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.424/m² · 2 |
| 2016 | R$ 2.826/m² · 1 | R$ 2.826/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.685/m² · 1 | R$ 2.685/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.375/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.826/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.685/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 290 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 260 mil |
Calculadora
R$ 422.500R$ 4.063/m² · curva bairro