Rua Diomar de Melo Torquato (Jaçanã)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Diomar de Melo Torquato, no Jaçanã, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.875/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 3, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.875/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 300 mil
- ~78 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.063/m²187 vendas · mediana R$ 425 mil (104 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 20/06/2025Rua Diomar de Melo Torquato, 4CasaResidência · construído em 196784 m²R$ 330.000R$ 3.929/m²
- 21/06/2025Rua Diomar de Melo Torquato, 5AResidência · construído em 196756 m²R$ 270.000R$ 4.821/m²
- 29/09/2020Rua Diomar de Melo Torquato, 3CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 227 mil (78%)108 m²R$ 290.000R$ 2.685/m²
- 02/06/2016Rua Diomar de Melo Torquato, 3BResidência · construído em 195492 m²R$ 260.000R$ 2.826/m²
- 07/10/2014Rua Diomar de Melo Torquato, 17CasaResidência · construído em 196756 m²R$ 240.000R$ 4.286/m²
- 25/09/2014Rua Diomar de Melo Torquato, 14CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 195 mil (75%)57 m²R$ 260.000R$ 4.561/m²
- 25/06/2013Rua Diomar de Melo Torquato, 13CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 159 mil (72%)55 m²R$ 220.000R$ 4.000/m²
- 04/04/2013Rua Diomar de Melo Torquato, 6CasaResidência · construído em 196786 m²R$ 105.000R$ 1.221/m²
- 09/08/2012Rua Diomar de Melo Torquato, 13CasaResidência · construído em 196755 m²R$ 110.000R$ 2.000/m²
- 28/07/2011Rua Diomar de Melo Torquato, 15CasaResidência · construído em 195460 m²R$ 54.882R$ 915/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jaçanã |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 915/m² · 1 | R$ 1.440/m² · 237 |
| 2012 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 1.822/m² · 215 |
| 2013 | R$ 2.610/m² · 2 | R$ 1.988/m² · 214 |
| 2014 | R$ 4.424/m² · 2 | R$ 2.426/m² · 171 |
| 2015 | — | R$ 2.178/m² · 144 |
| 2016 | R$ 2.826/m² · 1 | R$ 2.477/m² · 110 |
| 2017 | — | R$ 2.418/m² · 118 |
| 2018 | — | R$ 2.817/m² · 155 |
| 2019 | — | R$ 2.555/m² · 141 |
| 2020 | R$ 2.685/m² · 1 | R$ 2.964/m² · 186 |
| 2021 | — | R$ 3.310/m² · 239 |
| 2022 | — | R$ 3.412/m² · 216 |
| 2023 | — | R$ 3.135/m² · 193 |
| 2024 | — | R$ 3.778/m² · 203 |
| 2025 | R$ 4.375/m² · 2 | R$ 3.636/m² · 181 |
| 2026 | — | R$ 4.063/m² · 131 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 915/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.610/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 4.424/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.826/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.685/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.375/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 290 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 860 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Diomar de Melo Torquato
Perguntas frequentes sobre a Rua Diomar de Melo Torquato
Quanto custa o metro quadrado na Rua Diomar de Melo Torquato?
A Rua Diomar de Melo Torquato teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.875/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Diomar de Melo Torquato?
Um apartamento típico de 78 m² na Rua Diomar de Melo Torquato vale cerca de R$ 300 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Diomar de Melo Torquato?
É o nº 3, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Diomar de Melo Torquato?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Diomar de Melo Torquato, no Jaçanã, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.