Rua das Vertentes, 973 (Jaçanã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2013 (casa, R$ 100 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.704/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 340 mil
- 121 m² típicos
- Última venda
- out/2013
- R$ 100 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.704/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 340 mil (121 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.250/m²Unidade típica
R$ 425 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.106/m² – R$ 4.982/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2013 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 1.391/m²
Financiadas—
- 21/10/2013FUNDOSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196782 m²R$ 100.000R$ 1.220/m²
- 24/07/2013CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 190 mil (76%)160 m²R$ 250.000R$ 1.563/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
116 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 680 mil
~2 unidades de 121 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 42 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.073/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.748/m² · 4 |
| 2013 | R$ 1.391/m² · 2 | R$ 1.765/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 4.000/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 13.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.012/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 8.920/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.195/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.867/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.050/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.250/m² · 3 |
Calculadora
R$ 425.000R$ 4.250/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua das Vertentes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1012 | Casa | 1 | R$ 2.862/m² | R$ 343 mil |
| Nº 1075 | Casa | 2 | R$ 4.017/m² | R$ 402 mil |
| Nº 1114 | Casa | 2 | R$ 5.499/m² | R$ 517 mil |
| Nº 1115 | Casa | 1 | R$ 2.467/m² | R$ 143 mil |
| Nº 1119 | Casa | 1 | R$ 7.966/m² | R$ 319 mil |
| Nº 1127 | Casa | 1 | R$ 5.876/m² | R$ 235 mil |
| Nº 1140 | Casa | 2 | R$ 6.079/m² | R$ 468 mil |
| Nº 1141 | Casa | 1 | R$ 6.343/m² | R$ 875 mil |
| Nº 1144 | Casa | 1 | R$ 4.914/m² | R$ 491 mil |
| Nº 1149 | Casa | 1 | R$ 4.097/m² | R$ 680 mil |