Rua Catuji, 1 (Jaçanã)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.001/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 315 mil
- 52 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 250 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.001/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 315 mil (52 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.875/m²Unidade típica
R$ 300 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.268/m² – R$ 4.834/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 4.279/m²
Financiadas58%
- 13/08/2025CS 14Apartamento em condomínio · construído em 201852 m²R$ 250.000R$ 4.808/m²
- 14/10/2021CS 9Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 120 mil (55%)52 m²R$ 220.000R$ 4.231/m²
- 26/02/2021ApartamentoApartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 147 mil (73%)52 m²R$ 200.000R$ 3.846/m²
- 09/12/2019CS 13Apartamento em condomínio · construído em 2018MCMV · R$ 170 mil (74%)52 m²R$ 230.000R$ 4.423/m²
- 01/11/2019CS 8Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 183 mil (80%)52 m²R$ 230.000R$ 4.423/m²
- 30/09/2019CS 12Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 185 mil (82%)52 m²R$ 225.000R$ 4.327/m²
- 19/09/2019CS 9Apartamento em condomínio · construído em 201852 m²R$ 220.000R$ 4.231/m²
- 28/08/2019CS 14Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 197 mil (82%)52 m²R$ 240.000R$ 4.615/m²
- 31/05/2019CS 10Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 192 mil (80%)52 m²R$ 240.000R$ 4.615/m²
- 01/04/2019CS 7Apartamento em condomínio · construído em 201852 m²R$ 128.000R$ 2.462/m²
- 14/03/2019CS 1Apartamento em condomínio · construído em 201852 m²R$ 150.000R$ 2.885/m²
- 20/02/2019CS 2Apartamento em condomínio · construído em 201853 m²R$ 200.000R$ 3.774/m²
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
360 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 630 mil
~2 unidades de 52 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 429 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
58%
7 de 12 compras
Financiado mediano
R$ 183 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
8%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2019 | R$ 4.327/m² · 9 | R$ 4.327/m² · 9 |
| 2021 | R$ 4.038/m² · 2 | R$ 4.038/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.808/m² · 1 | R$ 4.808/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 9 vendas · R$ 4.327/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.038/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.808/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)650%
- Minha Casa Minha Vida18,3%
- Sem financiamento informado542%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 50% | R$ 1,4 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 8,3% | R$ 230 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 42% | R$ 948 mil |
Calculadora
R$ 301.491R$ 3.865/m² · curva bairro