Rua Capitão Rubens, 413 (Jaçanã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2022 (casa, R$ 510 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.140/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 591 mil
- 115 m² típicos
- Última venda
- fev/2022
- R$ 510 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.140/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 591 mil (115 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.345/m²Unidade típica
R$ 532 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.490/m² – R$ 5.618/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2022 · R$ 510 mil
Maior valorR$ 510 mil
Mediana da listaR$ 3.522/m²
Financiadas—
- 25/02/2022CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 510 mil (100%)115 m²R$ 510.000R$ 4.435/m²
- 06/06/2014CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 260 mil (87%)115 m²R$ 300.000R$ 2.609/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
113 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 591 mil
1 unidade de 115 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 198 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 510 mil
100% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.816/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.548/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.337/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.609/m² · 1 | R$ 2.609/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.320/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.044/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.981/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.419/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.214/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.564/m² · 2 |
| 2022 | R$ 4.435/m² · 1 | R$ 5.174/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.808/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.630/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.684/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.609/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.435/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Partilhas e divisões133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 810 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 33% | R$ 185 mil |
Calculadora
R$ 534.233R$ 5.342/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Capitão Rubens
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 307 | Casa | 1 | R$ 6.555/m² | R$ 891 mil |
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 4.554/m² | R$ 697 mil |
| Nº 390 | Casa | 1 | R$ 3.396/m² | R$ 523 mil |
| Nº 391 | Casa | 1 | R$ 4.754/m² | R$ 666 mil |
| Nº 399 | Casa | 1 | R$ 4.286/m² | R$ 806 mil |
| Nº 436 | Casa | 1 | R$ 6.807/m² | R$ 476 mil |
| Nº 438 | Casa | 1 | R$ 3.473/m² | R$ 243 mil |
| Nº 439 | Casa | 1 | R$ 2.621/m² | R$ 398 mil |
| Nº 444 | Casa | 1 | R$ 2.431/m² | R$ 170 mil |
| Nº 445 | Casa | 1 | R$ 5.429/m² | R$ 516 mil |