Rua Capitão Dias Cardoso, 88 (Jaçanã)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 375 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.793/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 479 mil
- 62 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 375 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.793/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 479 mil (62 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.636/m²Unidade típica
R$ 373 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.080/m² – R$ 4.780/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 375 mil
Maior valorR$ 375 mil
Mediana da listaR$ 5.029/m²
Financiadas20%
- 18/10/2024CASA DResidência · construído em 2010SFH · R$ 300 mil (80%)62 m²R$ 375.000R$ 6.048/m²
- 14/05/2018CASA AResidência · construído em 201061 m²R$ 335.000R$ 5.492/m²
- 16/03/2018CASA AResidência · construído em 201061 m²R$ 280.000R$ 4.590/m²
- 01/11/2017CASA DResidência · construído em 201062 m²R$ 280.000R$ 4.516/m²
- 20/01/2017CASA DResidência · construído em 201062 m²R$ 250.000R$ 4.032/m²
- 09/09/2014CASA CResidência · construído em 2010SFH · R$ 230 mil (66%)64 m²R$ 350.000R$ 5.469/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
288 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 479 mil
1 unidade de 62 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 202 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
1 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | R$ 5.469/m² · 1 | R$ 3.768/m² · 2 |
| 2017 | R$ 4.274/m² · 2 | R$ 4.274/m² · 2 |
| 2018 | R$ 5.041/m² · 2 | R$ 5.041/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.308/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.724/m² · 2 |
| 2024 | R$ 6.048/m² · 1 | R$ 6.048/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.091/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.469/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 4.274/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 5.041/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.048/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
- Sem financiamento informado480%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 20% | R$ 375 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 80% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 373.741R$ 3.629/m² · curva bairro