Rua Canumum, 83 (Jaçanã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 440 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.398/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 427 mil
- 97 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 440 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.398/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 427 mil (97 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.154/m²Unidade típica
R$ 500 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.942/m² – R$ 5.512/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 3.866/m²
Financiadas—
- 12/08/2024CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 140 mil (32%)97 m²R$ 440.000R$ 4.536/m²
- 23/02/2024CasaResidência · construído em 197597 m²R$ 310.000R$ 3.196/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
108 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 427 mil
1 unidade de 97 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 71 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 140 mil
32% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 4.701/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.012/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.632/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.153/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.866/m² · 2 | R$ 4.536/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.531/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 440 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 310 mil |
Calculadora
R$ 499.973R$ 5.154/m² · curva bairro