Rua Canumum (Jaçanã)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Canumum, no Jaçanã, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.875/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 80, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.875/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 300 mil
- ~78 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.154/m²5 vendas · mediana R$ 385 mil (97 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 29/12/2025Rua Canumum, 61CasaResidência · construído em 1976Consórcio · R$ 380 mil (100%)103 m²R$ 380.000R$ 3.689/m²
- 30/12/2025Rua Canumum, 51CasaResidência · construído em 1971SFH · R$ 200 mil (56%)67 m²R$ 360.000R$ 5.373/m²
- 27/11/2024Rua Canumum, 82CasaResidência · construído em 1971SFH · R$ 260 mil (80%)67 m²R$ 325.000R$ 4.851/m²
- 12/08/2024Rua Canumum, 83CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 140 mil (32%)97 m²R$ 440.000R$ 4.536/m²
- 03/07/2024Rua Canumum, 42CasaResidência · construído em 197150% transferido97 m²R$ 100.000—
- 23/02/2024Rua Canumum, 83CasaResidência · construído em 197597 m²R$ 310.000R$ 3.196/m²
- 16/09/2022Rua Canumum, 91CasaResidência · construído em 197185 m²R$ 183.010R$ 2.153/m²
- 19/11/2015Rua Canumum, 80CasaResidência · construído em 1971SFH · R$ 95 mil (31%)83 m²R$ 305.000R$ 3.675/m²
- 24/09/2015Rua Canumum, 80CasaResidência · construído em 197183 m²R$ 131.850R$ 1.589/m²
- 31/07/2013Rua Canumum, 80CasaResidência · construído em 1971SFH · R$ 188 mil (75%)83 m²R$ 250.000R$ 3.012/m²
- 28/11/2012Rua Canumum, 72CasaResidência · construído em 1971SFH · R$ 252 mil (80%)67 m²R$ 315.000R$ 4.701/m²
- 30/05/2011Rua Canumum, 68CasaResidência · construído em 197693,75% transferido100 m²R$ 79.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jaçanã |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.440/m² · 237 |
| 2012 | R$ 4.701/m² · 1 | R$ 1.822/m² · 215 |
| 2013 | R$ 3.012/m² · 1 | R$ 1.988/m² · 214 |
| 2014 | — | R$ 2.426/m² · 171 |
| 2015 | R$ 2.632/m² · 2 | R$ 2.178/m² · 144 |
| 2016 | — | R$ 2.477/m² · 110 |
| 2017 | — | R$ 2.418/m² · 118 |
| 2018 | — | R$ 2.817/m² · 155 |
| 2019 | — | R$ 2.555/m² · 141 |
| 2020 | — | R$ 2.964/m² · 186 |
| 2021 | — | R$ 3.310/m² · 239 |
| 2022 | R$ 2.153/m² · 1 | R$ 3.412/m² · 216 |
| 2023 | — | R$ 3.135/m² · 193 |
| 2024 | R$ 4.536/m² · 3 | R$ 3.778/m² · 203 |
| 2025 | R$ 4.531/m² · 2 | R$ 3.636/m² · 181 |
| 2026 | — | R$ 4.063/m² · 131 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 4.701/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.012/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.632/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.153/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 4.536/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.531/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)444%
- Consórcio111%
- Sem financiamento informado444%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 44% | R$ 1,4 mi |
| Consórcio | 1 | 11% | R$ 380 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 44% | R$ 725 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1292%
- Execuções, leilões e retomadas17,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 92% | R$ 3,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 7,7% | R$ 250 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Canumum
Perguntas frequentes sobre a Rua Canumum
Quanto custa o metro quadrado na Rua Canumum?
A Rua Canumum teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.875/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Canumum?
Um apartamento típico de 78 m² na Rua Canumum vale cerca de R$ 300 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Canumum?
É o nº 80, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Canumum?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Canumum, no Jaçanã, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.