Rua Camarujipe, 32 (Jaçanã)

Foram registradas 32 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 255 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 3.596/m²
Vendas registradas
32
desde 2011
Valor mediano
R$ 263 mil
73 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 255 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.596/m²Neste prédio: 32 vendas · mediana R$ 263 mil (73 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.721/m²
Unidade típica
R$ 272 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.596/m² – R$ 3.919/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 32

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 255 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 3.043/m²
Financiadas39%
  1. 23/06/2026BL B-2 AP 7Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 155 mil (61%)73 m²R$ 255.000R$ 3.493/m²
  2. 18/05/2026BL B-1 AP25Apartamento em condomínio · construído em 197873 m²R$ 248.000R$ 3.397/m²
  3. 20/02/2026BL B 3 AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 193 mil (69%)70 m²R$ 280.000R$ 4.000/m²
  4. 03/10/2025BL B-2 AP 18Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 115 mil (43%)73 m²R$ 270.000R$ 3.699/m²
  5. 02/06/2025BL B-3 AP 2Apartamento em condomínio · construído em 197850% transferido70 m²R$ 115.000—
  6. 18/03/2025BL B 3 AP 14Apartamento em condomínio · construído em 197880% transferido73 m²R$ 196.000—
  7. 01/08/2024BL B-1 AP 8Apartamento em condomínio · construído em 197873 m²R$ 235.000R$ 3.219/m²
  8. 08/05/2024BL B 3 AP 35Apartamento em condomínio · construído em 197873 m²R$ 260.000R$ 3.562/m²
  9. 19/04/2024BL B-2 AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 111 mil (47%)73 m²R$ 235.000R$ 3.219/m²
  10. 04/04/2024BL B 3 AP 17Apartamento em condomínio · construído em 197873 m²R$ 217.783R$ 2.983/m²
  11. 09/12/2023BL. B-2 APTO 8Apartamento em condomínio · construído em 197870 m²R$ 260.000R$ 3.714/m²
  12. 14/11/2023BL B-2 AP 21Apartamento em condomínio · construído em 197870 m²R$ 233.000R$ 3.329/m²
  13. 22/10/2022BL B-2 AP 35Apartamento em condomínio · construído em 1978Consórcio · R$ 178 mil (73%)73 m²R$ 242.000R$ 3.315/m²
  14. 11/08/2022BL B-2 AP 11Apartamento em condomínio · construído em 197870 m²R$ 240.000R$ 3.429/m²
  15. 25/03/2022BL B 3 AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 184 mil (80%)70 m²R$ 230.000R$ 3.286/m²
  16. 04/11/2021BL B 3 AP 28Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 179 mil (83%)73 m²R$ 215.000R$ 2.945/m²
  17. 26/10/2021BL B-3 AP 3Apartamento em condomínio · construído em 197870 m²R$ 235.000R$ 3.357/m²
  18. 01/06/2021BL B-2 AP 23Apartamento em condomínio · construído em 197870 m²R$ 215.000R$ 3.071/m²
  19. 31/05/2021BL B-2 AP 3Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 173 mil (78%)73 m²R$ 220.000R$ 3.014/m²
  20. 26/02/2021BL B 3 AP 1Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 155 mil (63%)70 m²R$ 245.000R$ 3.500/m²
  21. 11/01/2021APTO 05 1 PApartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 180 mil (90%)73 m²R$ 200.000R$ 2.740/m²
  22. 24/11/2020BL B 3 AP 35Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 145 mil (69%)73 m²R$ 210.000R$ 2.877/m²
  23. 05/08/2020BL B 3 AP 26Apartamento em condomínio · construído em 197873 m²R$ 180.000R$ 2.466/m²
  24. 12/09/2018BL B 3 AP 12Apartamento em condomínio · construído em 197870 m²R$ 260.000R$ 3.714/m²
  25. 10/08/2017BL B 3 AP 3Apartamento em condomínio · construído em 197870 m²R$ 165.205R$ 2.360/m²

Este endereço

Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
5.202 m²
31 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 27 mi
~103 unidades de 73 m²
Vendas registradas
32
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 2.353 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
39%
11 de 37 compras
Financiado mediano
R$ 173 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.910/m² · 2R$ 2.012/m² · 3
2012R$ 1.644/m² · 5R$ 1.644/m² · 5
2013—R$ 2.539/m² · 2
2014—R$ 2.756/m² · 2
2015R$ 2.116/m² · 2R$ 2.116/m² · 2
2016—R$ 3.314/m² · 1
2017R$ 2.360/m² · 1R$ 2.686/m² · 2
2018R$ 3.714/m² · 1R$ 3.020/m² · 2
2019—R$ 2.604/m² · 2
2020R$ 2.671/m² · 2R$ 2.671/m² · 2
2021R$ 3.043/m² · 6R$ 3.043/m² · 8
2022R$ 3.315/m² · 3R$ 3.300/m² · 4
2023R$ 3.521/m² · 2R$ 3.434/m² · 3
2024R$ 3.219/m² · 4R$ 3.219/m² · 10
2025R$ 3.699/m² · 1R$ 3.721/m² · 3
2026R$ 3.493/m² · 3R$ 3.665/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02462011201520186 vendas2021202320252026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.910/m²
20125 vendas · R$ 1.644/m²
20152 vendas · R$ 2.116/m²
20171 vendas · R$ 2.360/m²
20181 vendas · R$ 3.714/m²
20202 vendas · R$ 2.671/m²
20216 vendas · R$ 3.043/m²
20223 vendas · R$ 3.315/m²
20232 vendas · R$ 3.521/m²
20244 vendas · R$ 3.219/m²
20251 vendas · R$ 3.699/m²
20263 vendas · R$ 3.493/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1036%
  • Consórcio13,6%
  • Sem financiamento informado1761%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1036%R$ 2,4 mi
Consórcio13,6%R$ 242 mil
Sem financiamento informado1761%R$ 3,4 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3793%
  • Execuções, leilões e retomadas12,5%
  • Dação, permuta e outros onerosos25%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3793%R$ 6,9 mi
Execuções, leilões e retomadas12,5%R$ 48 mil
Dação, permuta e outros onerosos25%R$ 250 mil

Calculadora

R$ 271.628R$ 3.721/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Camarujipe

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 59Apartamento13R$ 3.897/m²R$ 323 mil
Nº 127Apartamento10R$ 3.633/m²R$ 312 mil

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