Rua Camarujipe (Jaçanã)
A Prefeitura registrou 66 compras e vendas na Rua Camarujipe, no Jaçanã, desde 2011 (21 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.721/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 32, com 32 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.721/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 66
- 21 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 272 mil
- ~73 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.721/m²7 vendas · mediana R$ 280 mil (73 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 272 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.596/m² – R$ 3.919/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 66
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2026 · R$ 255 mil
Maior valorR$ 385 mil
Mediana da listaR$ 3.071/m²
Financiadas45%
- 23/06/2026Rua Camarujipe, 32BL B-2 AP 7Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 155 mil (61%)73 m²R$ 255.000R$ 3.493/m²
- 18/05/2026Rua Camarujipe, 32BL B-1 AP25Apartamento em condomínio · construído em 197873 m²R$ 248.000R$ 3.397/m²
- 11/03/2026Rua Camarujipe, 127BL A 2 AP 38Apartamento em condomínio · construído em 197886 m²R$ 330.000R$ 3.837/m²
- 20/02/2026Rua Camarujipe, 32BL B 3 AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 193 mil (69%)70 m²R$ 280.000R$ 4.000/m²
- 11/12/2025Rua Camarujipe, 127BL A-2 AP 7Apartamento em condomínio · construído em 197886 m²R$ 320.000R$ 3.721/m²
- 15/10/2025Rua Camarujipe, 59BL A 1 AP 33Apartamento em condomínio · construído em 197883 m²R$ 385.000R$ 4.639/m²
- 03/10/2025Rua Camarujipe, 32BL B-2 AP 18Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 115 mil (43%)73 m²R$ 270.000R$ 3.699/m²
- 02/06/2025Rua Camarujipe, 32BL B-3 AP 2Apartamento em condomínio · construído em 197850% transferido70 m²R$ 115.000—
- 18/03/2025Rua Camarujipe, 32BL B 3 AP 14Apartamento em condomínio · construído em 197880% transferido73 m²R$ 196.000—
- 30/12/2024Rua Camarujipe, 59BL A 1 AP 33Apartamento em condomínio · construído em 197883 m²R$ 250.000R$ 3.012/m²
- 10/09/2024Rua Camarujipe, 127BL A-2 AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 203 mil (77%)83 m²R$ 263.000R$ 3.169/m²
- 09/08/2024Rua Camarujipe, 127BL A-2 AP 8Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 190 mil (68%)86 m²R$ 280.000R$ 3.256/m²
- 01/08/2024Rua Camarujipe, 32BL B-1 AP 8Apartamento em condomínio · construído em 197873 m²R$ 235.000R$ 3.219/m²
- 16/08/2024Rua Camarujipe, 127BL A-2 AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 173 mil (80%)83 m²R$ 216.000R$ 2.602/m²
- 08/05/2024Rua Camarujipe, 32BL B 3 AP 35Apartamento em condomínio · construído em 197873 m²R$ 260.000R$ 3.562/m²
- 18/04/2024Rua Camarujipe, 59BL A 1 AP 4Apartamento em condomínio · construído em 197883 m²R$ 290.000R$ 3.494/m²
- 19/04/2024Rua Camarujipe, 32BL B-2 AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 111 mil (47%)73 m²R$ 235.000R$ 3.219/m²
- 04/04/2024Rua Camarujipe, 32BL B 3 AP 17Apartamento em condomínio · construído em 197873 m²R$ 217.783R$ 2.983/m²
- 21/02/2024Rua Camarujipe, 59BL A 1 AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1978MCMV · R$ 224 mil (80%)83 m²R$ 280.000R$ 3.373/m²
- 09/12/2023Rua Camarujipe, 32BL. B-2 APTO 8Apartamento em condomínio · construído em 197870 m²R$ 260.000R$ 3.714/m²
- 14/11/2023Rua Camarujipe, 32BL B-2 AP 21Apartamento em condomínio · construído em 197870 m²R$ 233.000R$ 3.329/m²
- 29/09/2023Rua Camarujipe, 59BL A 1 AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 185 mil (65%)83 m²R$ 285.000R$ 3.434/m²
- 22/10/2022Rua Camarujipe, 32BL B-2 AP 35Apartamento em condomínio · construído em 1978Consórcio · R$ 178 mil (73%)73 m²R$ 242.000R$ 3.315/m²
- 11/08/2022Rua Camarujipe, 32BL B-2 AP 11Apartamento em condomínio · construído em 197870 m²R$ 240.000R$ 3.429/m²
- 25/03/2022Rua Camarujipe, 32BL B 3 AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 184 mil (80%)70 m²R$ 230.000R$ 3.286/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
45%
21 de 61 compras
Financiado mediano
R$ 178 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
2%
das compras e vendas
Outras transações
5
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jaçanã |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.012/m² · 3 | R$ 1.875/m² · 79 |
| 2012 | R$ 1.644/m² · 5 | R$ 2.064/m² · 73 |
| 2013 | R$ 2.539/m² · 2 | R$ 2.682/m² · 65 |
| 2014 | R$ 2.756/m² · 2 | R$ 2.831/m² · 70 |
| 2015 | R$ 2.116/m² · 2 | R$ 2.949/m² · 59 |
| 2016 | R$ 3.314/m² · 1 | R$ 2.564/m² · 42 |
| 2017 | R$ 2.686/m² · 2 | R$ 3.070/m² · 84 |
| 2018 | R$ 3.020/m² · 2 | R$ 3.057/m² · 151 |
| 2019 | R$ 2.604/m² · 2 | R$ 2.863/m² · 139 |
| 2020 | R$ 2.671/m² · 2 | R$ 2.877/m² · 79 |
| 2021 | R$ 3.043/m² · 8 | R$ 3.243/m² · 157 |
| 2022 | R$ 3.300/m² · 4 | R$ 3.462/m² · 106 |
| 2023 | R$ 3.434/m² · 3 | R$ 3.462/m² · 105 |
| 2024 | R$ 3.219/m² · 10 | R$ 3.520/m² · 121 |
| 2025 | R$ 3.721/m² · 3 | R$ 3.855/m² · 120 |
| 2026 | R$ 3.665/m² · 4 | R$ 3.916/m² · 96 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 2.012/m² |
| 2012 | 5 vendas · R$ 1.644/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.539/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.756/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.116/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.314/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.686/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.020/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.604/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.671/m² |
| 2021 | 8 vendas · R$ 3.043/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 3.300/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 3.434/m² |
| 2024 | 10 vendas · R$ 3.219/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 3.721/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 3.665/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 19 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 2.740/m² – R$ 2.823/m² | 0 |
| R$ 2.823/m² – R$ 2.906/m² | 0 |
| R$ 2.906/m² – R$ 2.990/m² | 1 |
| R$ 2.990/m² – R$ 3.073/m² | 1 |
| R$ 3.073/m² – R$ 3.157/m² | 0 |
| R$ 3.157/m² – R$ 3.240/m² | 3 |
| R$ 3.240/m² – R$ 3.324/m² | 1 |
| R$ 3.324/m² – R$ 3.407/m² | 3 |
| R$ 3.407/m² – R$ 3.491/m² | 0 |
| R$ 3.491/m² – R$ 3.574/m² | 3 |
| R$ 3.574/m² – R$ 3.658/m² | 0 |
| R$ 3.658/m² – R$ 3.741/m² | 3 |
| R$ 3.741/m² – R$ 3.824/m² | 0 |
| R$ 3.824/m² – R$ 3.908/m² | 1 |
| R$ 3.908/m² – R$ 3.991/m² | 0 |
| R$ 3.991/m² – R$ 4.075/m² | 1 |
| R$ 4.075/m² – R$ 4.158/m² | 0 |
| R$ 4.158/m² – R$ 4.242/m² | 0 |
| R$ 4.242/m² – R$ 4.325/m² | 0 |
| R$ 4.325/m² – R$ 4.409/m² | 0 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1940%
- Minha Casa Minha Vida12,1%
- Consórcio12,1%
- Sem financiamento informado2655%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 19 | 40% | R$ 4,7 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 2,1% | R$ 280 mil |
| Consórcio | 1 | 2,1% | R$ 242 mil |
| Sem financiamento informado | 26 | 55% | R$ 5,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda6192%
- Execuções, leilões e retomadas23%
- Partilhas e divisões11,5%
- Dação, permuta e outros onerosos23%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 61 | 92% | R$ 12,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 3% | R$ 223 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 1,5% | R$ 9.321 |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 3% | R$ 250 mil |
Calculadora
R$ 271.628R$ 3.721/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Camarujipe
Perguntas frequentes sobre a Rua Camarujipe
Quanto custa o metro quadrado na Rua Camarujipe?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Camarujipe é de R$ 3.721/m², 4% abaixo da mediana do Jaçanã (R$ 3.875/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Camarujipe?
Um apartamento típico de 73 m² na Rua Camarujipe vale cerca de R$ 272 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Camarujipe?
É o nº 32, com 32 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Camarujipe?
A Prefeitura registrou 66 compras e vendas na Rua Camarujipe, no Jaçanã, desde 2011, das quais 21 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.