Rua Bernardo Lopes, 86 (Jaçanã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2019 (casa, R$ 163 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 5.998/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 450 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- set/2019
- R$ 163 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.998/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 450 mil (75 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.063/m²Unidade típica
R$ 423 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.129/m² – R$ 5.283/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2018 · R$ 174 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 3.160/m²
Financiadas—
- 20/02/2018CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 195475 m²R$ 174.000R$ 2.320/m²
- 05/02/2013CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1954SFH · R$ 270 mil (90%)75 m²R$ 300.000R$ 4.000/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 450 mil
1 unidade de 75 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 154 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.026/m² · 1 |
| 2013 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.220/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.320/m² · 1 | R$ 2.320/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.907/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.129/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.320/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda250%
- Execuções, leilões e retomadas125%
- Dação, permuta e outros onerosos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 50% | R$ 474 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 313 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 25% | R$ 163 mil |
Calculadora
R$ 422.500R$ 4.063/m² · curva bairro