Rua Bernardo Lopes (Jaçanã)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Bernardo Lopes, no Jaçanã, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.875/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 86, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.875/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 300 mil
- ~78 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.063/m²187 vendas · mediana R$ 425 mil (104 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 21/03/2025Rua Bernardo Lopes, 48CasaResidência · construído em 197069 m²R$ 215.892R$ 3.129/m²
- 17/06/2024Rua Bernardo Lopes, 180CasaResidência · construído em 1970130 m²R$ 247.850R$ 1.907/m²
- 14/03/2023Rua Bernardo Lopes, 168CasaResidência · construído em 195450% transferido100 m²R$ 100.000—
- 20/02/2018Rua Bernardo Lopes, 86CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 195475 m²R$ 174.000R$ 2.320/m²
- 22/12/2015Rua Bernardo Lopes, 164CasaResidência · construído em 1954100 m²R$ 122.000R$ 1.220/m²
- 05/02/2013Rua Bernardo Lopes, 86CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1954SFH · R$ 270 mil (90%)75 m²R$ 300.000R$ 4.000/m²
- 25/05/2012Rua Bernardo Lopes, 138CasaResidência · construído em 195478 m²R$ 80.000R$ 1.026/m²
- 26/12/2011Rua Bernardo Lopes, 96CASAResidência · construído em 199695,83% transferido170 m²R$ 70.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jaçanã |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.440/m² · 237 |
| 2012 | R$ 1.026/m² · 1 | R$ 1.822/m² · 215 |
| 2013 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 1.988/m² · 214 |
| 2014 | — | R$ 2.426/m² · 171 |
| 2015 | R$ 1.220/m² · 1 | R$ 2.178/m² · 144 |
| 2016 | — | R$ 2.477/m² · 110 |
| 2017 | — | R$ 2.418/m² · 118 |
| 2018 | R$ 2.320/m² · 1 | R$ 2.817/m² · 155 |
| 2019 | — | R$ 2.555/m² · 141 |
| 2020 | — | R$ 2.964/m² · 186 |
| 2021 | — | R$ 3.310/m² · 239 |
| 2022 | — | R$ 3.412/m² · 216 |
| 2023 | — | R$ 3.135/m² · 193 |
| 2024 | R$ 1.907/m² · 1 | R$ 3.778/m² · 203 |
| 2025 | R$ 3.129/m² · 1 | R$ 3.636/m² · 181 |
| 2026 | — | R$ 4.063/m² · 131 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.026/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.220/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.320/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.907/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.129/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969770%
- Anos 70220%
- Anos 90110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 7 | 70% | R$ 1,3 mi |
| Anos 70 | 2 | 20% | R$ 464 mil |
| Anos 90 | 1 | 10% | R$ 70 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda880%
- Execuções, leilões e retomadas110%
- Dação, permuta e outros onerosos110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 80% | R$ 1,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 10% | R$ 313 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 10% | R$ 163 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Bernardo Lopes
Perguntas frequentes sobre a Rua Bernardo Lopes
Quanto custa o metro quadrado na Rua Bernardo Lopes?
A Rua Bernardo Lopes teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.875/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Bernardo Lopes?
Um apartamento típico de 78 m² na Rua Bernardo Lopes vale cerca de R$ 300 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Bernardo Lopes?
É o nº 86, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Bernardo Lopes?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Bernardo Lopes, no Jaçanã, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.