Rua Benjamin Pereira, 701 (Jaçanã)
Foram registradas 23 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 275 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.268/m²
- Vendas registradas
- 23
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 294 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 275 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.268/m²Neste prédio: 23 vendas · mediana R$ 294 mil (90 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.268/m²Unidade típica
R$ 294 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.069/m² – R$ 3.437/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 23
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 275 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 2.511/m²
Financiadas56%
- 26/06/2026AP 41 BL AApartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 183 mil (66%)90 m²R$ 275.000R$ 3.056/m²
- 10/07/2025AP 32 BL BApartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 218 mil (76%)90 m²R$ 288.000R$ 3.200/m²
- 31/03/2025AP 21 BL AApartamento em condomínio · construído em 199390 m²R$ 290.000R$ 3.222/m²
- 14/06/2024AP 43 BL AApartamento em condomínio · construído em 199390 m²R$ 230.000R$ 2.556/m²
- 30/06/2023AP 14 BL BApartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 190 mil (79%)90 m²R$ 240.000R$ 2.667/m²
- 20/01/2023AP 11 BL BApartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 160 mil (80%)90 m²R$ 200.000R$ 2.222/m²
- 08/11/2022AP 42 BL AApartamento em condomínio · construído em 199390 m²R$ 248.000R$ 2.756/m²
- 03/11/2020AP 13 BL BApartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 147 mil (61%)90 m²R$ 240.000R$ 2.667/m²
- 23/09/2020AP 11 BL AApartamento em condomínio · construído em 199390 m²R$ 154.765R$ 1.720/m²
- 23/09/2020AP 21 BL AApartamento em condomínio · construído em 199390 m²R$ 154.765R$ 1.720/m²
- 21/02/2020AP 41 BL AApartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 175 mil (82%)90 m²R$ 215.000R$ 2.389/m²
- 16/12/2019AP 42 BL AApartamento em condomínio · construído em 199390 m²R$ 250.000R$ 2.778/m²
- 04/08/2017AP 31 BL AApartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 202 mil (84%)90 m²R$ 240.000R$ 2.667/m²
- 14/06/2017AP 42 BL BApartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 161 mil (75%)90 m²R$ 215.000R$ 2.389/m²
- 07/03/2017AP 33 BL BApartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 113 mil (48%)90 m²R$ 235.000R$ 2.611/m²
- 19/02/2016AP 34 BL BApartamento em condomínio · construído em 199390 m²R$ 217.000R$ 2.411/m²
- 14/11/2014AP 32 BL AApartamento em condomínio · construído em 199390 m²R$ 250.000R$ 2.778/m²
- 21/03/2014AP 43 BL AApartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 240 mil (90%)90 m²R$ 267.000R$ 2.967/m²
- 06/12/2013AP 32 BL AApartamento em condomínio · construído em 199390 m²R$ 39.000R$ 433/m²
- 12/04/2013AP 41 BL AApartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 176 mil (79%)90 m²R$ 222.000R$ 2.467/m²
- 23/08/2012AP 11 BL BApartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 115 mil (59%)90 m²R$ 195.000R$ 2.167/m²
- 21/05/2012AP 44 BL BApartamento em condomínio · construído em 199390 m²R$ 151.100R$ 1.679/m²
- 11/05/2012AP 14 BL AApartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 117 mil (90%)90 m²R$ 130.500R$ 1.450/m²
- 17/03/2011AP 31 BL BApartamento em condomínio · construído em 199390 m²R$ 177.800R$ 1.976/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.216 m²
18 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,8 mi
~30 unidades de 90 m²
Vendas registradas
23
todas as tipologias, desde 2011
Altura
19 m
projeção 555 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
56%
9 de 24 compras
Financiado mediano
R$ 175 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.976/m² · 1 | R$ 1.976/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.679/m² · 3 | R$ 1.679/m² · 3 |
| 2013 | R$ 1.450/m² · 2 | R$ 2.467/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.872/m² · 2 | R$ 2.872/m² · 2 |
| 2016 | R$ 2.411/m² · 1 | R$ 2.411/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.611/m² · 3 | R$ 2.611/m² · 3 |
| 2019 | R$ 2.778/m² · 1 | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.054/m² · 4 | R$ 2.054/m² · 4 |
| 2022 | R$ 2.756/m² · 1 | R$ 2.756/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.444/m² · 2 | R$ 2.444/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.556/m² · 1 | R$ 2.556/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.211/m² · 2 | R$ 3.211/m² · 2 |
| 2026 | R$ 3.056/m² · 1 | R$ 3.056/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.976/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 1.679/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.450/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.872/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.411/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 2.611/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.778/m² |
| 2020 | 4 vendas · R$ 2.054/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.756/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.444/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.556/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.211/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.056/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)956%
- Sem financiamento informado744%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 9 | 56% | R$ 2,1 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 44% | R$ 1,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2496%
- Execuções, leilões e retomadas14%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 24 | 96% | R$ 5,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 4% | R$ 275 mil |
Calculadora
R$ 294.099R$ 3.268/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Benjamin Pereira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 548 | Loja | 2 | R$ 3.485/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 549 | Casa | 1 | R$ 5.993/m² | R$ 689 mil |
| Nº 628 | Casa | 1 | R$ 2.420/m² | R$ 242 mil |
| Nº 644 | Casa | 1 | R$ 6.690/m² | R$ 669 mil |
| Nº 648 | Casa | 1 | R$ 3.344/m² | R$ 401 mil |
| Nº 649 | Loja | 1 | R$ 5.145/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 674 | Casa | 2 | R$ 983/m² | R$ 89 mil |
| Nº 695 | Loja | 1 | R$ 4.462/m² | R$ 1 mi |
| Nº 704 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 2.141/m² | R$ 871 mil |
| Nº 838 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.075/m² | R$ 1,6 mi |