Rua Benjamin Pereira, 305 (Jaçanã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2020 (prédio inteiro, R$ 313 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 3.131/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 504 mil
- 161 m² típicos
- Última venda
- nov/2020
- R$ 313 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 3.131/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 504 mil (161 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.061/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~166 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.569/m² – R$ 6.651/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2020 · R$ 313 mil
Maior valorR$ 313 mil
Mediana da listaR$ 1.944/m²
Financiadas—
- 09/11/2020Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1964161 m²R$ 313.000R$ 1.944/m²
- 23/07/2018Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1964SFH · R$ 230 mil (73%)161 m²R$ 313.000R$ 1.944/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
169 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 504 mil
1 unidade de 161 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 151 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 230 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2018 | R$ 1.944/m² · 1 | R$ 1.944/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.944/m² · 1 | R$ 1.944/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 456/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.944/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.944/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 313 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 313 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 626 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 583 mil |
Calculadora
R$ 1.006.061R$ 6.061/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Benjamin Pereira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 7.077/m² | R$ 962 mil |
| Nº 293 | Loja | 1 | R$ 2.474/m² | R$ 717 mil |
| Nº 345 | Loja | 1 | R$ 1.173/m² | R$ 176 mil |
| Nº 388 | Casa | 1 | R$ 4.459/m² | R$ 334 mil |
| Nº 394 | Prédio inteiro | 1 | R$ 498/m² | R$ 371 mil |
| Nº 410 | Outros | 1 | R$ 604/m² | R$ 349 mil |
| Nº 465 | Loja | 1 | R$ 9.604/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 489 | Casa | 2 | R$ 5.745/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 503 | Casa | 2 | R$ 16.551/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 513 | Terreno | 1 | R$ 6.667/m² | R$ 2,5 mi |