Rua Antônio Eduardo, 101 (Jaçanã)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 160 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.619/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 185 mil
- 33 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 160 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.619/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 185 mil (33 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.848/m²Unidade típica
R$ 160 mil
~33 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.848/m² – R$ 5.512/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 5.152/m²
Financiadas43%
- 02/02/2026APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 202133 m²R$ 160.000R$ 4.848/m²
- 23/01/2026APTO 01Apartamento em condomínio · construído em 202133 m²R$ 160.000R$ 4.848/m²
- 08/08/2025APTO 09Apartamento em condomínio · construído em 202133 m²R$ 150.000R$ 4.545/m²
- 19/05/2025APTO 02Apartamento em condomínio · construído em 202133 m²R$ 170.000R$ 5.152/m²
- 01/10/2024APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 176 mil (80%)33 m²R$ 220.000R$ 6.667/m²
- 05/08/2024APTO 15Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 80 mil (44%)32 m²R$ 180.000R$ 5.625/m²
- 17/04/2024APTO 03Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 140 mil (80%)33 m²R$ 175.000R$ 5.303/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
192 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 927 mil
~5 unidades de 33 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 108 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
27%
3 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 140 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2024 | R$ 5.625/m² · 3 | R$ 5.625/m² · 3 |
| 2025 | R$ 4.848/m² · 2 | R$ 4.848/m² · 2 |
| 2026 | R$ 4.848/m² · 2 | R$ 4.848/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2024 | 3 vendas · R$ 5.625/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.848/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.848/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)327%
- Sem financiamento informado873%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 27% | R$ 575 mil |
| Sem financiamento informado | 8 | 73% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
R$ 160.000R$ 4.848/m² · curva bairro