Rua Antônio Eduardo (Jaçanã)
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Antônio Eduardo, no Jaçanã, desde 2011 (9 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.848/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 101, com 7 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.848/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 18
- 9 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 160 mil
- ~33 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.848/m²3 vendas · mediana R$ 160 mil (33 m²)Base: rua, últimos 12 mesesVendas · Apartamento 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 08/06/2026Rua Antônio Eduardo, 71AP 10Apartamento em condomínio · construído em 2023SFH · R$ 168 mil (80%)34 m²R$ 210.000R$ 6.176/m²
- 02/02/2026Rua Antônio Eduardo, 101APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 202133 m²R$ 160.000R$ 4.848/m²
- 23/01/2026Rua Antônio Eduardo, 101APTO 01Apartamento em condomínio · construído em 202133 m²R$ 160.000R$ 4.848/m²
- 08/08/2025Rua Antônio Eduardo, 101APTO 09Apartamento em condomínio · construído em 202133 m²R$ 150.000R$ 4.545/m²
- 19/05/2025Rua Antônio Eduardo, 101APTO 02Apartamento em condomínio · construído em 202133 m²R$ 170.000R$ 5.152/m²
- 01/10/2024Rua Antônio Eduardo, 101APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 176 mil (80%)33 m²R$ 220.000R$ 6.667/m²
- 05/08/2024Rua Antônio Eduardo, 101APTO 15Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 80 mil (44%)32 m²R$ 180.000R$ 5.625/m²
- 17/04/2024Rua Antônio Eduardo, 101APTO 03Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 140 mil (80%)33 m²R$ 175.000R$ 5.303/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jaçanã |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.875/m² · 79 |
| 2012 | — | R$ 2.064/m² · 73 |
| 2013 | — | R$ 2.682/m² · 65 |
| 2014 | — | R$ 2.831/m² · 70 |
| 2015 | — | R$ 2.949/m² · 59 |
| 2016 | — | R$ 2.564/m² · 42 |
| 2017 | — | R$ 3.070/m² · 84 |
| 2018 | — | R$ 3.057/m² · 151 |
| 2019 | — | R$ 2.863/m² · 139 |
| 2020 | — | R$ 2.877/m² · 79 |
| 2021 | — | R$ 3.243/m² · 157 |
| 2022 | — | R$ 3.462/m² · 106 |
| 2023 | — | R$ 3.462/m² · 105 |
| 2024 | R$ 5.625/m² · 3 | R$ 3.520/m² · 121 |
| 2025 | R$ 4.848/m² · 2 | R$ 3.855/m² · 120 |
| 2026 | R$ 4.848/m² · 3 | R$ 3.916/m² · 96 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
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| 2024 | 3 vendas · R$ 5.625/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.848/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 4.848/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196915,6%
- Anos 70317%
- Anos 80211%
- 2010 em diante1267%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 5,6% | R$ 204 mil |
| Anos 70 | 3 | 17% | R$ 570 mil |
| Anos 80 | 2 | 11% | R$ 235 mil |
| 2010 em diante | 12 | 67% | R$ 2,2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)536%
- Sem financiamento informado964%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 36% | R$ 973 mil |
| Sem financiamento informado | 9 | 64% | R$ 1,6 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical1267%
- Residencial horizontal633%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 12 | 67% | R$ 2,2 mi |
| Residencial horizontal | 6 | 33% | R$ 1 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Antônio Eduardo
Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio Eduardo
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antônio Eduardo?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Antônio Eduardo é de R$ 4.848/m², 25% acima da mediana do Jaçanã (R$ 3.875/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Antônio Eduardo?
Um apartamento típico de 33 m² na Rua Antônio Eduardo vale cerca de R$ 160 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antônio Eduardo?
É o nº 101, com 7 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antônio Eduardo?
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Antônio Eduardo, no Jaçanã, desde 2011, das quais 9 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.