Rua Angelo Calandrino, 461 (Jaçanã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 540 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.271/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 598 mil
- 140 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 540 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.271/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 598 mil (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.493/m²Unidade típica
R$ 494 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.246/m² – R$ 6.246/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 540 mil
Maior valorR$ 540 mil
Mediana da listaR$ 3.857/m²
Financiadas—
- 09/01/2025CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 240 mil (44%)140 m²R$ 540.000R$ 3.857/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
318 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 804 mil
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 176 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 240 mil
44% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.714/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.482/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 3.680/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 4.225/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.337/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.442/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.080/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.220/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.147/m² · 5 |
| 2025 | R$ 3.857/m² · 1 | R$ 4.467/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 5.493/m² · 3 |
Calculadora
R$ 494.366R$ 5.493/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Angelo Calandrino
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 5.948/m² | R$ 761 mil |
| Nº 289 | Casa | 2 | R$ 3.898/m² | R$ 292 mil |
| Nº 356 | Casa | 1 | R$ 6.209/m² | R$ 776 mil |
| Nº 368 | Casa | 1 | R$ 4.585/m² | R$ 440 mil |
| Nº 379 | Casa | 1 | R$ 5.864/m² | R$ 399 mil |
| Nº 393 | Casa | 1 | R$ 7.356/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 417 | Casa | 1 | R$ 8.011/m² | R$ 729 mil |
| Nº 420 | Casa | 1 | R$ 7.665/m² | R$ 858 mil |
| Nº 423 | Prédio inteiro | 1 | R$ 689/m² | R$ 634 mil |
| Nº 484 | Casa | 1 | R$ 4.503/m² | R$ 365 mil |