Rua Angelo Calandrino, 36 (Jaçanã)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 209 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.524/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 209 mil
- 37 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 209 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.524/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 209 mil (37 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.524/m²Unidade típica
R$ 167 mil
~37 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.515/m² – R$ 5.086/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 209 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 4.054/m²
Financiadas20%
- 30/07/2026AP 20Apartamento em condomínio · construído em 202237 m²R$ 209.000R$ 5.649/m²
- 14/05/2026AP 9Apartamento em condomínio · construído em 20224,53% transferidoSFH · R$ 200 mil (80%)65 m²R$ 250.000—
- 12/05/2026AP 9Apartamento em condomínio · construído em 20224,53% transferido65 m²R$ 270—
- 09/11/2024AP 20Apartamento em condomínio · construído em 202237 m²R$ 150.000R$ 4.054/m²
- 21/10/2024AP 7Apartamento em condomínio · construído em 202252 m²R$ 210.000R$ 4.038/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
359 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
~5 unidades de 37 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 226 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
60%
9 de 15 compras
Financiado mediano
R$ 196 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
27%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2024 | R$ 4.046/m² · 2 | R$ 4.046/m² · 2 |
| 2026 | R$ 5.649/m² · 1 | R$ 5.649/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.046/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.649/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)533%
- Minha Casa Minha Vida427%
- Sem financiamento informado640%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 33% | R$ 1,4 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 4 | 27% | R$ 944 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 40% | R$ 1,2 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical533%
- Residencial horizontal1067%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 5 | 33% | R$ 819 mil |
| Residencial horizontal | 10 | 67% | R$ 2,8 mi |
Calculadora
R$ 167.392R$ 4.524/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Angelo Calandrino
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 16 | Outros | 1 | R$ 2.512/m² | R$ 796 mil |
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 5.599/m² | R$ 851 mil |
| Nº 69 | Casa | 3 | R$ 10.427/m² | R$ 678 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 3.430/m² | R$ 545 mil |
| Nº 139 | Casa | 2 | R$ 5.401/m² | R$ 383 mil |
| Nº 143 | Casa | 3 | R$ 7.439/m² | R$ 528 mil |
| Nº 169 | Casa | 3 | R$ 4.389/m² | R$ 395 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 7.000/m² | R$ 840 mil |
| Nº 189 | Casa | 2 | R$ 4.809/m² | R$ 361 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 5.890/m² | R$ 707 mil |