Rua Alvaro Martins Ferreira, 12 (Jaçanã)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.875/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- jul/2020
- R$ 122 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.600/m²3 vendas · mediana R$ 455 mil (99 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 455 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.953/m² – R$ 5.003/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2011 · R$ 45 mil
Maior valorR$ 45 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 24/08/2011CONJ MONTEPIResidência · construído em 197350% transferido102 m²R$ 45.000—
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
107 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 461 mil
1 unidade de 102 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 75 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 2.551/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.883/m² · 1 |
| 2018 | R$ 5.299/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.283/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.187/m² · 2 |
| 2023 | R$ 2.792/m² · 3 |
| 2024 | R$ 4.040/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.241/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 45 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 122 mil |
Calculadora
R$ 455.368R$ 4.600/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alvaro Martins Ferreira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 10 | Casa | 1 | R$ 4.500/m² | R$ 675 mil |
| Nº 25 | Casa | 1 | R$ 3.316/m² | R$ 494 mil |
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 6.753/m² | R$ 662 mil |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 8.708/m² | R$ 583 mil |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 5.643/m² | R$ 468 mil |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 4.463/m² | R$ 442 mil |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 5.406/m² | R$ 449 mil |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 4.600/m² | R$ 455 mil |
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 4.992/m² | R$ 414 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 6.685/m² | R$ 689 mil |