Rua Alvaro Duarte, 47 (Jaçanã)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2021 (apartamento, R$ 210 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.839/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 274 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- mai/2021
- R$ 210 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.839/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 274 mil (40 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.875/m²Unidade típica
R$ 300 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.268/m² – R$ 4.834/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2021 · R$ 210 mil
Maior valorR$ 210 mil
Mediana da listaR$ 5.156/m²
Financiadas—
- 24/05/2021AP 12Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 182 mil (87%)40 m²R$ 210.000R$ 5.250/m²
- 21/05/2021AP 11Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 165 mil (80%)40 m²R$ 206.250R$ 5.156/m²
- 07/05/2021AP 7Apartamento em condomínio · construído em 202040 m²R$ 165.000R$ 4.125/m²
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
210 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 821 mil
~3 unidades de 40 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 147 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 173 mil
83% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | R$ 5.156/m² · 3 | R$ 5.156/m² · 3 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 416 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 165 mil |
Calculadora
R$ 301.491R$ 3.865/m² · curva bairro