Rua Alberto D'Aversa, 144 (Jaçanã)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 319 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.929/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 317 mil
- 53 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 319 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.929/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 317 mil (53 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.929/m²Unidade típica
R$ 314 mil
~53 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.771/m² – R$ 6.098/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 319 mil
Maior valorR$ 319 mil
Mediana da listaR$ 5.370/m²
Financiadas40%
- 20/10/2025APTO 03Apartamento em condomínio · construído em 202253 m²R$ 319.000R$ 6.019/m²
- 28/08/2025APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 202253 m²R$ 273.000R$ 5.151/m²
- 30/06/2025APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 175 mil (61%)53 m²R$ 285.000R$ 5.377/m²
- 30/10/2024APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 150 mil (52%)54 m²R$ 290.000R$ 5.370/m²
- 08/05/2023APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 202254 m²R$ 286.400R$ 5.304/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
240 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,8 mi
~15 unidades de 53 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 169 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
76%
13 de 18 compras
Financiado mediano
R$ 211 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
12%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2023 | R$ 5.304/m² · 1 | R$ 5.304/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.370/m² · 1 | R$ 5.370/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.377/m² · 3 | R$ 5.377/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.304/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.370/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 5.377/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1165%
- Minha Casa Minha Vida212%
- Sem financiamento informado424%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 11 | 65% | R$ 3,6 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 2 | 12% | R$ 523 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 24% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 314.249R$ 5.929/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Alberto D'Aversa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 6.698/m² | R$ 938 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 1.825/m² | R$ 128 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 2.468/m² | R$ 247 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 3.276/m² | R$ 491 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 5.167/m² | R$ 925 mil |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 9.207/m² | R$ 727 mil |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 9.056/m² | R$ 743 mil |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 8.902/m² | R$ 703 mil |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 5.995/m² | R$ 198 mil |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 4.493/m² | R$ 207 mil |