Rua Aguas de Xapeco, 40 (Jaçanã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2020 (casa, R$ 270 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 5.324/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 399 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- out/2020
- R$ 270 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.324/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 399 mil (75 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.063/m²Unidade típica
R$ 423 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.129/m² – R$ 5.283/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2020 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 3.600/m²
Financiadas—
- 30/10/2020CASAResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1979SFH · R$ 216 mil (80%)75 m²R$ 270.000R$ 3.600/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
85 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 347 mil
1 unidade de 75 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 83 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 216 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.864/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.402/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.656/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.600/m² · 1 | R$ 3.092/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 1.687/m² · 2 |
Calculadora
R$ 422.500R$ 4.063/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Aguas de Xapeco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 8.498/m² | R$ 374 mil |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 4.162/m² | R$ 291 mil |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 3.821/m² | R$ 229 mil |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 1.285/m² | R$ 87 mil |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 1.515/m² | R$ 176 mil |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 2.868/m² | R$ 433 mil |
| Nº 299 | Casa | 1 | R$ 2.720/m² | R$ 163 mil |
| Nº 330 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.137/m² | R$ 845 mil |