Avenida Sanatorio, 1508 (Jaçanã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 420 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.278/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 522 mil
- 63 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 420 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.278/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 522 mil (63 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.173/m²Unidade típica
R$ 389 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.108/m² – R$ 6.648/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 5.476/m²
Financiadas—
- 28/11/2025PQ EDU CHAVESResidência · construído em 1971SFI · R$ 226 mil (54%)63 m²R$ 420.000R$ 6.667/m²
- 09/08/2012PQ EDU CHAVEResidência · construído em 197163 m²R$ 270.000R$ 4.286/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 522 mil
1 unidade de 63 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 120 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 226 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 4.286/m² · 1 | R$ 4.286/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 448/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.329/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 498/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.241/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.023/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.915/m² · 1 |
| 2025 | R$ 6.667/m² · 1 | R$ 6.667/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.286/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.667/m² |
Calculadora
R$ 388.900R$ 6.173/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Sanatorio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1424 | Casa | 1 | R$ 1.143/m² | R$ 137 mil |
| Nº 1486 | Casa | 1 | R$ 2.342/m² | R$ 405 mil |
| Nº 1490 | Casa | 2 | R$ 9.342/m² | R$ 374 mil |
| Nº 1514 | Casa | 1 | R$ 6.173/m² | R$ 364 mil |
| Nº 1529 | Casa | 1 | R$ 788/m² | R$ 53 mil |
| Nº 1550 | Casa | 1 | R$ 4.044/m² | R$ 522 mil |
| Nº 1646 | Casa | 1 | R$ 4.045/m² | R$ 740 mil |
| Nº 1647 | Casa | 1 | R$ 566/m² | R$ 55 mil |
| Nº 1947 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 3.035/m² | R$ 2,8 mi |