Avenida Mendes da Rocha, 1766 (Jaçanã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 440 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.203/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 454 mil
- 108 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 440 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.203/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 454 mil (108 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.063/m²Unidade típica
R$ 423 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.129/m² – R$ 5.283/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 4.074/m²
Financiadas—
- 29/05/2026CasaResidência · construído em 1990108 m²R$ 440.000R$ 4.074/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
74 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 432 mil
1 unidade de 108 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 62 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.370/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.007/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.841/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.641/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.074/m² · 1 | R$ 4.074/m² · 1 |
Calculadora
R$ 422.500R$ 4.063/m² · curva bairro