Avenida Guapira, 2397 (Jaçanã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 270 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.388/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 315 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 270 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.388/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 315 mil (72 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.875/m²Unidade típica
R$ 300 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.268/m² – R$ 4.834/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 3.196/m²
Financiadas—
- 19/08/2025A3 APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 197074 m²R$ 270.000R$ 3.649/m²
- 10/12/2013A2 APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 197070 m²R$ 192.000R$ 2.743/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.394 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,2 mi
~23 unidades de 72 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 412 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 2.743/m² · 1 | R$ 2.743/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.649/m² · 1 | R$ 3.649/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.743/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.649/m² |
Calculadora
R$ 301.491R$ 3.865/m² · curva bairro