Avenida Edu Chaves, 1601 (Jaçanã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 180 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 3.714/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 186 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 180 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.714/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 186 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.247/m²Unidade típica
R$ 250 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.180/m² – R$ 3.423/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 3.600/m²
Financiadas—
- 12/05/2026CS4Residência · construído em 197050 m²R$ 180.000R$ 3.600/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 521 mil
~3 unidades de 42 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 203 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.852/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.368/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 866/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.273/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.600/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.119/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.098/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.211/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.197/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.709/m² · 5 |
| 2026 | R$ 3.600/m² · 1 | R$ 3.357/m² · 2 |
Calculadora
R$ 250.000R$ 3.247/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Edu Chaves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1141 | Casa | 1 | R$ 5.075/m² | R$ 386 mil |
| Nº 1239 | Casa | 1 | R$ 3.639/m² | R$ 964 mil |
| Nº 1417 | Casa | 2 | R$ 4.901/m² | R$ 730 mil |
| Nº 1505 | Casa | 1 | R$ 3.106/m² | R$ 432 mil |
| Nº 1517 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 4.030/m² | R$ 335 mil |
| Nº 1533 | Casa | 1 | R$ 4.503/m² | R$ 608 mil |
| Nº 1617 | Casa | 1 | R$ 9.213/m² | R$ 461 mil |
| Nº 1621 | Casa | 1 | R$ 3.000/m² | R$ 609 mil |
| Nº 1631 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.557/m² | R$ 690 mil |
| Nº 2013 | Casa | 1 | R$ 5.267/m² | R$ 321 mil |