Rua Wilson Kawanami (Jabaquara)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Wilson Kawanami, no Jabaquara, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.134/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 57, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.134/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 15
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 463 mil
- ~112 m²
Preço mediano · Terreno
R$ 914/m²6 vendas · mediana R$ 258 mil (285 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Terreno 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 10/02/2017Rua Wilson Kawanami, s/nº (perto do nº 248)LT 17 QD 6ATerreno120 m²R$ 400.000R$ 3.333/m²
- 16/03/2016Rua Wilson Kawanami, s/nº (perto do nº 190)LT 20 QD 5 ATerreno150 m²R$ 55.000R$ 367/m²
- 16/02/2015Rua Wilson Kawanami, s/nº (perto do nº 190)LT 15 QD 5 ATerreno140 m²R$ 49.000R$ 350/m²
- 16/05/2014Rua Wilson Kawanami, s/nº (perto do nº 248)LT 17 QD 6ATerreno120 m²R$ 55.000R$ 458/m²
- 20/05/2013Rua Wilson Kawanami, s/nº (perto do nº 190)LT 17 QD 5 ATerreno150 m²R$ 140.000R$ 933/m²
- 02/09/2011Rua Wilson Kawanami, s/nº (perto do nº 248)LT 21 QD 6 ATerrenoSFH · R$ 90 mil (90%)120 m²R$ 100.000R$ 833/m²
- 02/09/2011Rua Wilson Kawanami, s/nº (perto do nº 248)LT 21 QD 6 ATerreno120 m²R$ 642R$ 5/m²
- 07/06/2011Rua Wilson Kawanami, s/nº (perto do nº 190)LT 22 QD 6 ATerreno140 m²R$ 49.000R$ 350/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jabaquara |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 592/m² · 2 | R$ 497/m² · 18 |
| 2012 | — | R$ 797/m² · 18 |
| 2013 | R$ 933/m² · 1 | R$ 890/m² · 19 |
| 2014 | R$ 458/m² · 1 | R$ 1.015/m² · 25 |
| 2015 | R$ 350/m² · 1 | R$ 1.476/m² · 9 |
| 2016 | R$ 367/m² · 1 | R$ 972/m² · 9 |
| 2017 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 1.250/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 1.140/m² · 19 |
| 2019 | — | R$ 1.277/m² · 12 |
| 2020 | — | R$ 1.462/m² · 14 |
| 2021 | — | R$ 1.400/m² · 17 |
| 2022 | — | R$ 1.542/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 1.378/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 900/m² · 16 |
| 2025 | — | R$ 800/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 875/m² · 5 |
Vendas por ano
Esta rua · terreno
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 592/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 933/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 458/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 350/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 367/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70117%
- Anos 80117%
- Anos 90117%
- 2010 em diante350%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 17% | R$ 50 mil |
| Anos 80 | 1 | 17% | R$ 250 mil |
| Anos 90 | 1 | 17% | R$ 200 mil |
| 2010 em diante | 3 | 50% | R$ 258 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1493%
- Cessões de direitos16,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 14 | 93% | R$ 1,6 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 6,7% | R$ 140 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal640%
- Terreno960%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 6 | 40% | R$ 758 mil |
| Terreno | 9 | 60% | R$ 989 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Wilson Kawanami
Perguntas frequentes sobre a Rua Wilson Kawanami
Quanto custa o metro quadrado na Rua Wilson Kawanami?
A Rua Wilson Kawanami teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.134/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Wilson Kawanami?
Um apartamento típico de 112 m² na Rua Wilson Kawanami vale cerca de R$ 463 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Wilson Kawanami?
É o nº 57, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Wilson Kawanami?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Wilson Kawanami, no Jabaquara, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.