Rua Virgilio de Lemos, 26 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.831/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 374 mil
- 132 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.831/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 374 mil (132 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.786/m²Unidade típica
R$ 446 mil
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.211/m² – R$ 3.040/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 2.652/m²
Financiadas—
- 21/10/2025CasaResidência · construído em 1972SFI · R$ 280 mil (80%)132 m²R$ 350.000R$ 2.652/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
108 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 463 mil
1 unidade de 112 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 50 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.862/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.340/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.126/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.304/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.660/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.287/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.575/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.354/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.600/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.652/m² · 1 | R$ 2.652/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.920/m² · 1 |
Calculadora
R$ 445.738R$ 2.786/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Virgilio de Lemos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 4.560/m² | R$ 720 mil |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 2.887/m² | R$ 433 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 3.614/m² | R$ 679 mil |
| Nº 141 | Casa | 4 | R$ 4.300/m² | R$ 808 mil |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 3.967/m² | R$ 861 mil |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 1.989/m² | R$ 438 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 4.263/m² | R$ 341 mil |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 4.246/m² | R$ 535 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 4.555/m² | R$ 528 mil |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 4.582/m² | R$ 408 mil |