Rua Vilar Formoso, 134 (Jabaquara)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.510/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 404 mil
- 62 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.510/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 404 mil (62 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.789/m²Unidade típica
R$ 470 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.834/m² – R$ 4.725/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 4.032/m²
Financiadas—
- 10/07/2024CASA 13Residência · construído em 2008SFH · R$ 263 mil (88%)62 m²R$ 300.000R$ 4.839/m²
- 29/10/2019CS 8Residência · construído em 2006SFH · R$ 80 mil (36%)62 m²R$ 220.000R$ 3.548/m²
- 02/08/2019CS 2Residência · construído em 200362 m²R$ 300.000R$ 4.839/m²
- 02/01/2019CS 7Residência · construído em 2006SFH · R$ 188 mil (75%)62 m²R$ 250.000R$ 4.032/m²
- 04/07/2011CS 7Residência · construído em 2006SFH · R$ 149 mil (88%)62 m²R$ 170.000R$ 2.742/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.513 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 404 mil
1 unidade de 62 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 529 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
3 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 188 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.742/m² · 1 | R$ 2.742/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.032/m² · 3 | R$ 4.032/m² · 3 |
| 2024 | R$ 4.839/m² · 1 | R$ 4.839/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.742/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 4.032/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.839/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%
- Sem financiamento informado125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 75% | R$ 770 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 25% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 469.848R$ 3.789/m² · curva bairro