Rua Vilar Formoso (Jabaquara)
A Prefeitura registrou 5 compras e vendas na Rua Vilar Formoso, no Jabaquara, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.134/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 134, com 5 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.134/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 5
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 463 mil
- ~112 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.789/m²370 vendas · mediana R$ 448 mil (124 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 5
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 10/07/2024Rua Vilar Formoso, 134CASA 13Residência · construído em 2008SFH · R$ 263 mil (88%)62 m²R$ 300.000R$ 4.839/m²
- 29/10/2019Rua Vilar Formoso, 134CS 8Residência · construído em 2006SFH · R$ 80 mil (36%)62 m²R$ 220.000R$ 3.548/m²
- 02/08/2019Rua Vilar Formoso, 134CS 2Residência · construído em 200362 m²R$ 300.000R$ 4.839/m²
- 02/01/2019Rua Vilar Formoso, 134CS 7Residência · construído em 2006SFH · R$ 188 mil (75%)62 m²R$ 250.000R$ 4.032/m²
- 04/07/2011Rua Vilar Formoso, 134CS 7Residência · construído em 2006SFH · R$ 149 mil (88%)62 m²R$ 170.000R$ 2.742/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jabaquara |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.742/m² · 1 | R$ 1.742/m² · 421 |
| 2012 | — | R$ 2.000/m² · 397 |
| 2013 | — | R$ 2.472/m² · 348 |
| 2014 | — | R$ 2.656/m² · 329 |
| 2015 | — | R$ 2.669/m² · 212 |
| 2016 | — | R$ 2.540/m² · 208 |
| 2017 | — | R$ 2.889/m² · 219 |
| 2018 | — | R$ 3.125/m² · 242 |
| 2019 | R$ 4.032/m² · 3 | R$ 3.030/m² · 282 |
| 2020 | — | R$ 3.297/m² · 295 |
| 2021 | — | R$ 3.411/m² · 434 |
| 2022 | — | R$ 3.478/m² · 367 |
| 2023 | — | R$ 3.720/m² · 320 |
| 2024 | R$ 4.839/m² · 1 | R$ 3.694/m² · 390 |
| 2025 | — | R$ 3.708/m² · 382 |
| 2026 | — | R$ 3.721/m² · 265 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.742/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 4.032/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.839/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%
- Sem financiamento informado125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 75% | R$ 770 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 25% | R$ 300 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Vilar Formoso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 134 | Casa | 5 | R$ 6.510/m² | R$ 404 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Vilar Formoso
Quanto custa o metro quadrado na Rua Vilar Formoso?
A Rua Vilar Formoso teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.134/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Vilar Formoso?
Um apartamento típico de 112 m² na Rua Vilar Formoso vale cerca de R$ 463 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Vilar Formoso?
É o nº 134, com 5 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Vilar Formoso?
A Prefeitura registrou 5 compras e vendas na Rua Vilar Formoso, no Jabaquara, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.