Rua Ulisses Paschoal, 76 (Jabaquara)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.134/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- jul/2013
- R$ 0
Preço mediano · Casa
R$ 2.843/m²4 vendas · mediana R$ 450 mil (144 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 409 mil
~144 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.724/m² – R$ 3.477/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2013 · R$ 0
Maior valorR$ 0
Mediana da lista—
Financiadas—
- 18/07/2013LT 32 QD 9Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198350% transferido123 m²R$ 0—
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
175 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 359 mil
1 unidade de 123 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 138 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2014 | R$ 1.270/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.333/m² · 1 |
| 2018 | R$ 526/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.316/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.750/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.611/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.478/m² · 2 |
| 2026 | R$ 2.714/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 0 |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 0 |
Calculadora
R$ 409.362R$ 2.843/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Ulisses Paschoal
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 6 | Casa | 1 | R$ 892/m² | R$ 51 mil |
| Nº 18 | Casa | 1 | R$ 2.497/m² | R$ 609 mil |
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 3.148/m² | R$ 434 mil |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 3.529/m² | R$ 282 mil |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 2.286/m² | R$ 343 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 2.886/m² | R$ 427 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 5.249/m² | R$ 472 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 2.234/m² | R$ 282 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 2.800/m² | R$ 392 mil |