Rua Tte Ubirajara Monory (Jabaquara)
A Prefeitura registrou 126 compras e vendas na Rua Tte Ubirajara Monory, no Jabaquara, desde 2011 (26 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.267/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 50, com 109 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.267/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 126
- 26 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 342 mil
- ~65 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.267/m²5 vendas · mediana R$ 340 mil (65 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 342 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.200/m² – R$ 5.676/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 124
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaabr/2026 · R$ 395 mil
Maior valorR$ 395 mil
Mediana da listaR$ 4.856/m²
Financiadas29%
- 02/04/2026Rua Tte Ubirajara Monory, 50APTO 52 BL BApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 245 mil (62%)75 m²R$ 395.000R$ 5.267/m²
- 29/01/2026Rua Tte Ubirajara Monory, 50APTO 41 BL CApartamento em condomínio · construído em 197065 m²R$ 179.847R$ 2.767/m²
- 10/12/2025Rua Tte Ubirajara Monory, 50APTO 24 BL EApartamento em condomínio · construído em 197049 m²R$ 340.000R$ 6.939/m²
- 07/11/2025Rua Tte Ubirajara Monory, 50APTO 34 BL.BApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 250 mil (64%)75 m²R$ 390.000R$ 5.200/m²
- 03/11/2025Rua Tte Ubirajara Monory, 50APTO 41 BL DApartamento em condomínio · construído em 197037 m²R$ 210.000R$ 5.676/m²
- 10/06/2025Rua Tte Ubirajara Monory, 50APTO 12 BLAApartamento em condomínio · construído em 197849 m²R$ 257.000R$ 5.245/m²
- 30/06/2025Rua Tte Ubirajara Monory, 50APTO 32 BL EApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 223 mil (89%)49 m²R$ 250.000R$ 5.102/m²
- 23/04/2025Rua Tte Ubirajara Monory, 50APTO 41 BL FApartamento em condomínio · construído em 197065 m²R$ 260.000R$ 4.000/m²
- 28/03/2025Rua Tte Ubirajara Monory, 50APTO 21 BL FApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 242 mil (71%)65 m²R$ 342.000R$ 5.262/m²
- 12/03/2025Rua Tte Ubirajara Monory, 50APTO 42 BL EApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 120 mil (43%)49 m²R$ 280.000R$ 5.714/m²
- 14/02/2025Rua Tte Ubirajara Monory, 50APTO 24 BL FApartamento em condomínio · construído em 197049 m²R$ 300.000R$ 6.122/m²
- 20/01/2025Rua Tte Ubirajara Monory, 50APTO 31 BLAApartamento em condomínio · construído em 197087,5% transferidoConsórcio · R$ 241 mil (92%)65 m²R$ 262.500—
- 24/01/2025Rua Tte Ubirajara Monory, 50APTO 41 BL.AApartamento em condomínio · construído em 197065 m²R$ 185.000R$ 2.846/m²
- 10/12/2024Rua Tte Ubirajara Monory, 50APTO 12 BL CApartamento em condomínio · construído em 197049 m²R$ 265.000R$ 5.408/m²
- 07/11/2024Rua Tte Ubirajara Monory, 50APTO 11 BL. BApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 200 mil (59%)65 m²R$ 340.000R$ 5.231/m²
- 06/11/2024Rua Tte Ubirajara Monory, 50APTO 31 BL DApartamento em condomínio · construído em 197065 m²R$ 335.000R$ 5.154/m²
- 01/11/2024Rua Tte Ubirajara Monory, 50APTO 21 BL.BApartamento em condomínio · construído em 197037 m²R$ 220.000R$ 5.946/m²
- 24/09/2024Rua Tte Ubirajara Monory, 50APTO 23 BL CApartamento em condomínio · construído em 197058 m²R$ 220.000R$ 3.793/m²
- 14/06/2024Rua Tte Ubirajara Monory, 50APTO 13 BL.AApartamento em condomínio · construído em 197065 m²R$ 250.000R$ 3.846/m²
- 07/05/2024Rua Tte Ubirajara Monory, 50APTO 32 BL BApartamento em condomínio · construído em 197075 m²R$ 352.500R$ 4.700/m²
- 18/03/2024Rua Tte Ubirajara Monory, 50APTO 44 BL CApartamento em condomínio · construído em 197083,33% transferido49 m²R$ 330.000—
- 25/01/2024Rua Tte Ubirajara Monory, 50APTO 31 BL.AApartamento em condomínio · construído em 197065 m²R$ 340.000R$ 5.231/m²
- 30/01/2024Rua Tte Ubirajara Monory, 50APTO 54 BL CApartamento em condomínio · construído em 197075 m²R$ 250.000R$ 3.333/m²
- 09/01/2024Rua Tte Ubirajara Monory, 50APTO 31 BL FApartamento em condomínio · construído em 197065 m²R$ 238.000R$ 3.662/m²
- 29/09/2023Rua Tte Ubirajara Monory, 50APTO 33 BL FApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 235 mil (72%)65 m²R$ 325.000R$ 5.000/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
30%
27 de 122 compras
Financiado mediano
R$ 167 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jabaquara |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.077/m² · 7 | R$ 2.036/m² · 1429 |
| 2012 | R$ 3.823/m² · 10 | R$ 2.438/m² · 1110 |
| 2013 | R$ 4.857/m² · 7 | R$ 2.867/m² · 1088 |
| 2014 | R$ 5.367/m² · 7 | R$ 3.088/m² · 861 |
| 2015 | R$ 4.916/m² · 6 | R$ 3.163/m² · 651 |
| 2016 | R$ 3.846/m² · 5 | R$ 3.078/m² · 710 |
| 2017 | R$ 4.041/m² · 6 | R$ 3.054/m² · 836 |
| 2018 | R$ 4.200/m² · 3 | R$ 3.344/m² · 743 |
| 2019 | R$ 4.881/m² · 10 | R$ 3.367/m² · 915 |
| 2020 | R$ 4.508/m² · 6 | R$ 3.488/m² · 831 |
| 2021 | R$ 4.784/m² · 10 | R$ 3.704/m² · 1284 |
| 2022 | R$ 4.241/m² · 6 | R$ 3.657/m² · 1001 |
| 2023 | R$ 5.102/m² · 4 | R$ 3.894/m² · 998 |
| 2024 | R$ 4.927/m² · 10 | R$ 3.879/m² · 1219 |
| 2025 | R$ 5.253/m² · 10 | R$ 4.047/m² · 1252 |
| 2026 | R$ 4.017/m² · 2 | R$ 4.120/m² · 845 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 7 vendas · R$ 3.077/m² |
| 2012 | 10 vendas · R$ 3.823/m² |
| 2013 | 7 vendas · R$ 4.857/m² |
| 2014 | 7 vendas · R$ 5.367/m² |
| 2015 | 6 vendas · R$ 4.916/m² |
| 2016 | 5 vendas · R$ 3.846/m² |
| 2017 | 6 vendas · R$ 4.041/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 4.200/m² |
| 2019 | 10 vendas · R$ 4.881/m² |
| 2020 | 6 vendas · R$ 4.508/m² |
| 2021 | 10 vendas · R$ 4.784/m² |
| 2022 | 6 vendas · R$ 4.241/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 5.102/m² |
| 2024 | 10 vendas · R$ 4.927/m² |
| 2025 | 10 vendas · R$ 5.253/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.017/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 22 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 2.800/m² – R$ 2.990/m² | 1 |
| R$ 2.990/m² – R$ 3.180/m² | 0 |
| R$ 3.180/m² – R$ 3.370/m² | 1 |
| R$ 3.370/m² – R$ 3.559/m² | 0 |
| R$ 3.559/m² – R$ 3.749/m² | 1 |
| R$ 3.749/m² – R$ 3.939/m² | 2 |
| R$ 3.939/m² – R$ 4.129/m² | 1 |
| R$ 4.129/m² – R$ 4.318/m² | 0 |
| R$ 4.318/m² – R$ 4.508/m² | 0 |
| R$ 4.508/m² – R$ 4.698/m² | 0 |
| R$ 4.698/m² – R$ 4.888/m² | 1 |
| R$ 4.888/m² – R$ 5.078/m² | 0 |
| R$ 5.078/m² – R$ 5.267/m² | 8 |
| R$ 5.267/m² – R$ 5.457/m² | 1 |
| R$ 5.457/m² – R$ 5.647/m² | 0 |
| R$ 5.647/m² – R$ 5.837/m² | 2 |
| R$ 5.837/m² – R$ 6.027/m² | 1 |
| R$ 6.027/m² – R$ 6.216/m² | 1 |
| R$ 6.216/m² – R$ 6.406/m² | 0 |
| R$ 6.406/m² – R$ 6.596/m² | 0 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7012599%
- Anos 8010,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 125 | 99% | R$ 29,6 mi |
| Anos 80 | 1 | 0,8% | R$ 700 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2629%
- Consórcio11,1%
- Sem financiamento informado6270%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 26 | 29% | R$ 8,4 mi |
| Consórcio | 1 | 1,1% | R$ 263 mil |
| Sem financiamento informado | 62 | 70% | R$ 14,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda12297%
- Cessões de direitos10,8%
- Execuções, leilões e retomadas32,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 122 | 97% | R$ 29,3 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 0,8% | R$ 100 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 2,4% | R$ 822 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical12498%
- Residencial horizontal10,8%
- Comercial horizontal10,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 124 | 98% | R$ 28,6 mi |
| Residencial horizontal | 1 | 0,8% | R$ 700 mil |
| Comercial horizontal | 1 | 0,8% | R$ 950 mil |
Calculadora
R$ 342.333R$ 5.267/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Tte Ubirajara Monory
Perguntas frequentes sobre a Rua Tte Ubirajara Monory
Quanto custa o metro quadrado na Rua Tte Ubirajara Monory?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Tte Ubirajara Monory é de R$ 5.267/m², 27% acima da mediana do Jabaquara (R$ 4.134/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Tte Ubirajara Monory?
Um apartamento típico de 65 m² na Rua Tte Ubirajara Monory vale cerca de R$ 342 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Tte Ubirajara Monory?
É o nº 50, com 109 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Tte Ubirajara Monory?
A Prefeitura registrou 126 compras e vendas na Rua Tte Ubirajara Monory, no Jabaquara, desde 2011, das quais 26 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.