Rua Tte Mauro de Miranda, 82 (Jabaquara)

Foram registradas 38 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 3.262/m²
Vendas registradas
38
desde 2011
Valor mediano
R$ 329 mil
101 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 430 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.262/m²Neste prédio: 38 vendas · mediana R$ 329 mil (101 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.262/m²
Unidade típica
R$ 329 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.116/m² – R$ 3.760/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 38

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 3.589/m²
Financiadas35%
  1. 22/07/2026APTO 131Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 339 mil (79%)101 m²R$ 430.000R$ 4.257/m²
  2. 20/02/2026APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 1983101 m²R$ 300.000R$ 2.970/m²
  3. 30/12/2025APTO 101 BLOCO BApartamento em condomínio · construído em 1983101 m²R$ 329.477R$ 3.262/m²
  4. 15/08/2025APTO 81 BLOCO AApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 329 mil (70%)101 m²R$ 470.000R$ 4.653/m²
  5. 29/05/2025APTO 104Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 170 mil (36%)101 m²R$ 470.000R$ 4.653/m²
  6. 07/04/2025APTO 84Apartamento em condomínio · construído em 1983101 m²R$ 422.000R$ 4.178/m²
  7. 24/03/2025APTO 104Apartamento em condomínio · construído em 1983101 m²R$ 305.000R$ 3.020/m²
  8. 24/01/2025APTO 52 BLOCO CApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 333 mil (69%)101 m²R$ 480.000R$ 4.752/m²
  9. 09/12/2024APTO 53Apartamento em condomínio · construído em 1983101 m²R$ 430.000R$ 4.257/m²
  10. 07/11/2024APTO 112Apartamento em condomínio · construído em 1983101 m²R$ 450.000R$ 4.455/m²
  11. 08/07/2024APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 1983101 m²R$ 360.000R$ 3.564/m²
  12. 26/04/2024APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 100 mil (27%)101 m²R$ 375.000R$ 3.713/m²
  13. 05/09/2023APTO 124Apartamento em condomínio · construído em 1983101 m²R$ 400.000R$ 3.960/m²
  14. 15/06/2023APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1983101 m²R$ 480.000R$ 4.752/m²
  15. 30/06/2023APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 198333,33% transferido101 m²R$ 105.000—
  16. 09/05/2022APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 168 mil (50%)101 m²R$ 335.000R$ 3.317/m²
  17. 28/10/2021APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1983101 m²R$ 470.000R$ 4.653/m²
  18. 29/10/2021APTO. 112Apartamento em condomínio · construído em 1983101 m²R$ 420.000R$ 4.158/m²
  19. 31/08/2021APTO 122 BLOCO BApartamento em condomínio · construído em 1983101 m²R$ 230.000R$ 2.277/m²
  20. 05/03/2021APTO 63Apartamento em condomínio · construído em 1983101 m²R$ 350.000R$ 3.465/m²
  21. 09/10/2020APTO 53Apartamento em condomínio · construído em 1983101 m²R$ 420.000R$ 4.158/m²
  22. 01/10/2019APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 150 mil (43%)101 m²R$ 350.000R$ 3.465/m²
  23. 09/08/2019APTO 43Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 312 mil (73%)101 m²R$ 430.000R$ 4.257/m²
  24. 24/02/2017APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 198350% transferido101 m²R$ 140.000—
  25. 11/03/2016APTO 123Apartamento em condomínio · construído em 1983101 m²R$ 343.000R$ 3.396/m²

Este endereço

Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.849 m²
37 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 26,7 mi
~81 unidades de 101 m²
Vendas registradas
38
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 783 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
35%
9 de 41 compras
Financiado mediano
R$ 190 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015202120252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.475/m² · 5R$ 2.475/m² · 5
2012R$ 3.267/m² · 1R$ 3.267/m² · 1
2013R$ 3.267/m² · 6R$ 3.267/m² · 6
2014R$ 3.837/m² · 2R$ 3.837/m² · 2
2015R$ 4.059/m² · 1R$ 4.059/m² · 1
2016R$ 3.396/m² · 1R$ 3.396/m² · 1
2019R$ 3.861/m² · 2R$ 3.861/m² · 2
2020R$ 4.158/m² · 1R$ 4.158/m² · 1
2021R$ 3.812/m² · 4R$ 3.812/m² · 4
2022R$ 3.317/m² · 1R$ 3.317/m² · 1
2023R$ 4.356/m² · 2R$ 4.356/m² · 2
2024R$ 3.985/m² · 4R$ 3.985/m² · 4
2025R$ 4.416/m² · 6R$ 4.416/m² · 6
2026R$ 3.614/m² · 2R$ 3.614/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620116 vendas2013201520192021202320252026
Ver tabela
20115 vendas · R$ 2.475/m²
20121 vendas · R$ 3.267/m²
20136 vendas · R$ 3.267/m²
20142 vendas · R$ 3.837/m²
20151 vendas · R$ 4.059/m²
20161 vendas · R$ 3.396/m²
20192 vendas · R$ 3.861/m²
20201 vendas · R$ 4.158/m²
20214 vendas · R$ 3.812/m²
20221 vendas · R$ 3.317/m²
20232 vendas · R$ 4.356/m²
20244 vendas · R$ 3.985/m²
20256 vendas · R$ 4.416/m²
20262 vendas · R$ 3.614/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)935%
  • Sem financiamento informado1765%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)935%R$ 3,8 mi
Sem financiamento informado1765%R$ 6 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4191%
  • Execuções, leilões e retomadas24,4%
  • Partilhas e divisões12,2%
  • Dação, permuta e outros onerosos12,2%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4191%R$ 14 mi
Execuções, leilões e retomadas24,4%R$ 282 mil
Partilhas e divisões12,2%R$ 45 mil
Dação, permuta e outros onerosos12,2%R$ 105 mil

Calculadora

R$ 329.477R$ 3.262/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Tte Mauro de Miranda

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 144Loja1R$ 2.219/m²R$ 510 mil

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