Rua Tte Americo Moretti, 563 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2014 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.701/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 616 mil
- 131 m² típicos
- Última venda
- fev/2014
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.701/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 616 mil (131 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.896/m²Unidade típica
R$ 545 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.696/m² – R$ 4.077/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2014 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 2.672/m²
Financiadas—
- 13/02/2014CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 300 mil (86%)131 m²R$ 350.000R$ 2.672/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 524 mil
1 unidade de 131 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 120 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.283/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.018/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.337/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.672/m² · 1 | R$ 3.127/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 4.337/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.286/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.233/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.305/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.333/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 2.804/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.834/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 3.314/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.681/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.583/m² · 1 |
Calculadora
R$ 545.387R$ 3.896/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tte Americo Moretti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 364 | Casa | 3 | R$ 5.785/m² | R$ 642 mil |
| Nº 376 | Casa | 1 | R$ 4.348/m² | R$ 483 mil |
| Nº 458 | Outros | 2 | R$ 7.153/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 466 | Casa | 1 | R$ 5.401/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 477 | Casa | 1 | R$ 3.896/m² | R$ 545 mil |
| Nº 531 | Casa | 1 | R$ 5.105/m² | R$ 684 mil |
| Nº 555 | Casa | 1 | R$ 4.538/m² | R$ 608 mil |
| Nº 597 | Casa | 1 | R$ 1.793/m² | R$ 233 mil |
| Nº 749 | Casa | 1 | R$ 6.537/m² | R$ 843 mil |
| Nº 758 | Casa | 1 | R$ 4.077/m² | R$ 587 mil |