Rua Timbore, 136 (Jabaquara)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (casa, R$ 610 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.095/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 739 mil
- 145 m² típicos
- Última venda
- jun/2022
- R$ 610 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.095/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 739 mil (145 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.106/m²Unidade típica
R$ 422 mil
~52 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.756/m² – R$ 12.814/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 610 mil
Maior valorR$ 610 mil
Mediana da listaR$ 3.862/m²
Financiadas—
- 01/06/2022CasaResidência · construído em 1979145 m²R$ 610.000R$ 4.207/m²
- 28/05/2021CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 408 mil (80%)145 m²R$ 510.000R$ 3.517/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
195 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 739 mil
1 unidade de 145 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 129 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 408 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.042/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 473/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.932/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.953/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.517/m² · 1 | R$ 4.809/m² · 3 |
| 2022 | R$ 4.207/m² · 1 | R$ 4.207/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 7.115/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.517/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.207/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 510 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 610 mil |
Calculadora
R$ 421.530R$ 8.106/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Timbore
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 43 | Casa | 2 | R$ 7.189/m² | R$ 863 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 4.494/m² | R$ 670 mil |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 8.106/m² | R$ 422 mil |
| Nº 176 | Outros | 1 | R$ 2.109/m² | R$ 605 mil |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 6.433/m² | R$ 843 mil |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 17.522/m² | R$ 876 mil |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 11.194/m² | R$ 828 mil |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 919/m² | R$ 505 mil |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 4.237/m² | R$ 508 mil |