Rua Taquacetuba, 201 (Jabaquara)

Foram registradas 40 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 260 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 2.261/m²
Vendas registradas
40
desde 2011
Valor mediano
R$ 260 mil
115 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 260 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.261/m²Neste prédio: 40 vendas · mediana R$ 260 mil (115 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.261/m²
Unidade típica
R$ 260 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.000/m² – R$ 2.370/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 40

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.070/m²
Financiadas57%
  1. 30/06/2026AP 83 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1981c/ vaga115 m²R$ 260.000R$ 2.261/m²
  2. 01/05/2026AP 152 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1981c/ vaga115 m²R$ 200.000R$ 1.739/m²
  3. 26/01/2026AP 52 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 228 mil (80%)c/ vaga115 m²R$ 285.000R$ 2.478/m²
  4. 19/06/2024AP 74 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1981MCMV · R$ 195 mil (75%)c/ vaga115 m²R$ 260.000R$ 2.261/m²
  5. 18/06/2024AP-153 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 150 mil (65%)115 m²R$ 230.000R$ 2.000/m²
  6. 08/03/2024AP 141 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1981c/ vaga115 m²R$ 200.000R$ 1.739/m²
  7. 08/02/2024AP 121 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 135 mil (45%)c/ vaga115 m²R$ 298.000R$ 2.591/m²
  8. 02/02/2024AP 144 E BOXApartamento em condomínio · construído em 198150% transferidoSFH · R$ 190 mil (70%)c/ vaga115 m²R$ 270.000—
  9. 16/10/2023AP 141 E BOXApartamento em condomínio · construído em 198150% transferidoc/ vaga115 m²R$ 90.000—
  10. 30/01/2023AP 144 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 216 mil (80%)c/ vaga115 m²R$ 270.000R$ 2.348/m²
  11. 23/12/2022AP 174 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 224 mil (80%)c/ vaga115 m²R$ 280.000R$ 2.435/m²
  12. 23/06/2021AP 41 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 192 mil (80%)c/ vaga115 m²R$ 240.000R$ 2.087/m²
  13. 07/05/2021AP 161 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1981c/ vaga115 m²R$ 245.000R$ 2.130/m²
  14. 16/04/2021AP 104 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 188 mil (75%)c/ vaga115 m²R$ 250.000R$ 2.174/m²
  15. 23/04/2021AP 43 E BOXApartamento em condomínio · construído em 198133,33% transferidoSFH · R$ 160 (0%)c/ vaga115 m²R$ 240.000—
  16. 14/04/2021AP 142 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1981c/ vaga115 m²R$ 230.000R$ 2.000/m²
  17. 21/12/2020AP 131 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1981c/ vaga115 m²R$ 255.000R$ 2.217/m²
  18. 25/11/2020AP 182 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 192 mil (77%)c/ vaga115 m²R$ 250.000R$ 2.174/m²
  19. 19/10/2020AP 62 E VGApartamento em condomínio · construído em 1981c/ vaga115 m²R$ 250.000R$ 2.174/m²
  20. 10/07/2020AP 53 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 178 mil (85%)c/ vaga115 m²R$ 210.001R$ 1.826/m²
  21. 27/02/2020AP 73 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1981c/ vaga115 m²R$ 260.500R$ 2.265/m²
  22. 29/01/2019AP 84 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1981c/ vaga115 m²R$ 238.000R$ 2.070/m²
  23. 24/01/2019AP 144 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 114 mil (58%)c/ vaga115 m²R$ 195.000R$ 1.696/m²
  24. 27/08/2018AP 44 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 188 mil (82%)c/ vaga115 m²R$ 230.000R$ 2.000/m²
  25. 04/07/2017AP 61 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1981c/ vaga115 m²R$ 200.000R$ 1.739/m²

Este endereço

Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.994 m²
32 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,4 mi
~36 unidades de 115 m²
Vendas registradas
40
todas as tipologias, desde 2011
Altura
56 m
projeção 276 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
57%
16 de 46 compras
Financiado mediano
R$ 189 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
4%
das compras e vendas
Outras transações
3
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.643/m² · 8R$ 1.643/m² · 8
2012R$ 1.783/m² · 2R$ 1.783/m² · 2
2013R$ 2.000/m² · 1R$ 2.000/m² · 1
2014R$ 2.348/m² · 5R$ 2.435/m² · 4
2015R$ 2.457/m² · 2R$ 2.457/m² · 2
2016R$ 2.261/m² · 1R$ 2.261/m² · 1
2017R$ 1.739/m² · 1R$ 1.739/m² · 1
2018R$ 2.000/m² · 1R$ 2.000/m² · 1
2019R$ 1.883/m² · 2R$ 1.883/m² · 2
2020R$ 2.174/m² · 5R$ 2.174/m² · 5
2021R$ 2.109/m² · 4R$ 2.109/m² · 4
2022R$ 2.435/m² · 1R$ 2.435/m² · 1
2023R$ 2.348/m² · 1R$ 2.348/m² · 1
2024R$ 2.130/m² · 4R$ 2.130/m² · 4
2026R$ 2.261/m² · 3R$ 2.261/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05108 vendas201120142017202020232026
Ver tabela
20118 vendas · R$ 1.643/m²
20122 vendas · R$ 1.783/m²
20131 vendas · R$ 2.000/m²
20145 vendas · R$ 2.348/m²
20152 vendas · R$ 2.457/m²
20161 vendas · R$ 2.261/m²
20171 vendas · R$ 1.739/m²
20181 vendas · R$ 2.000/m²
20192 vendas · R$ 1.883/m²
20205 vendas · R$ 2.174/m²
20214 vendas · R$ 2.109/m²
20221 vendas · R$ 2.435/m²
20231 vendas · R$ 2.348/m²
20244 vendas · R$ 2.130/m²
20263 vendas · R$ 2.261/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1554%
  • Minha Casa Minha Vida13,6%
  • Sem financiamento informado1243%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1554%R$ 3,8 mi
Minha Casa Minha Vida13,6%R$ 260 mil
Sem financiamento informado1243%R$ 2,7 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4694%
  • Execuções, leilões e retomadas36,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4694%R$ 10,1 mi
Execuções, leilões e retomadas36,1%R$ 757 mil

Calculadora

R$ 260.000R$ 2.261/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Taquacetuba

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 133Loja1R$ 4.473/m²R$ 586 mil
Nº 305Casa1R$ 5.128/m²R$ 569 mil
Nº 332Casa1R$ 5.655/m²R$ 486 mil
Nº 346Casa2R$ 5.500/m²R$ 506 mil
Nº 390Casa1R$ 4.131/m²R$ 413 mil

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