Rua Taquacetuba (Jabaquara)
A Prefeitura registrou 58 compras e vendas na Rua Taquacetuba, no Jabaquara, desde 2011 (12 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.261/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 201, com 40 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.261/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 58
- 12 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 260 mil
- ~115 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.261/m²3 vendas · mediana R$ 260 mil (115 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 260 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.000/m² – R$ 2.370/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 49
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2026 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.070/m²
Financiadas57%
- 30/06/2026Rua Taquacetuba, 201AP 83 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1981c/ vaga115 m²R$ 260.000R$ 2.261/m²
- 01/05/2026Rua Taquacetuba, 201AP 152 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1981c/ vaga115 m²R$ 200.000R$ 1.739/m²
- 26/01/2026Rua Taquacetuba, 201AP 52 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 228 mil (80%)c/ vaga115 m²R$ 285.000R$ 2.478/m²
- 19/06/2024Rua Taquacetuba, 201AP 74 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1981MCMV · R$ 195 mil (75%)c/ vaga115 m²R$ 260.000R$ 2.261/m²
- 18/06/2024Rua Taquacetuba, 201AP-153 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 150 mil (65%)115 m²R$ 230.000R$ 2.000/m²
- 08/03/2024Rua Taquacetuba, 201AP 141 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1981c/ vaga115 m²R$ 200.000R$ 1.739/m²
- 08/02/2024Rua Taquacetuba, 201AP 121 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 135 mil (45%)c/ vaga115 m²R$ 298.000R$ 2.591/m²
- 02/02/2024Rua Taquacetuba, 201AP 144 E BOXApartamento em condomínio · construído em 198150% transferidoSFH · R$ 190 mil (70%)c/ vaga115 m²R$ 270.000—
- 16/10/2023Rua Taquacetuba, 201AP 141 E BOXApartamento em condomínio · construído em 198150% transferidoc/ vaga115 m²R$ 90.000—
- 30/01/2023Rua Taquacetuba, 201AP 144 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 216 mil (80%)c/ vaga115 m²R$ 270.000R$ 2.348/m²
- 23/12/2022Rua Taquacetuba, 201AP 174 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 224 mil (80%)c/ vaga115 m²R$ 280.000R$ 2.435/m²
- 23/06/2021Rua Taquacetuba, 201AP 41 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 192 mil (80%)c/ vaga115 m²R$ 240.000R$ 2.087/m²
- 07/05/2021Rua Taquacetuba, 201AP 161 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1981c/ vaga115 m²R$ 245.000R$ 2.130/m²
- 16/04/2021Rua Taquacetuba, 201AP 104 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 188 mil (75%)c/ vaga115 m²R$ 250.000R$ 2.174/m²
- 23/04/2021Rua Taquacetuba, 201AP 43 E BOXApartamento em condomínio · construído em 198133,33% transferidoSFH · R$ 160 (0%)c/ vaga115 m²R$ 240.000—
- 14/04/2021Rua Taquacetuba, 201AP 142 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1981c/ vaga115 m²R$ 230.000R$ 2.000/m²
- 21/12/2020Rua Taquacetuba, 201AP 131 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1981c/ vaga115 m²R$ 255.000R$ 2.217/m²
- 25/11/2020Rua Taquacetuba, 201AP 182 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 192 mil (77%)c/ vaga115 m²R$ 250.000R$ 2.174/m²
- 19/10/2020Rua Taquacetuba, 201AP 62 E VGApartamento em condomínio · construído em 1981c/ vaga115 m²R$ 250.000R$ 2.174/m²
- 10/07/2020Rua Taquacetuba, 201AP 53 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 178 mil (85%)c/ vaga115 m²R$ 210.001R$ 1.826/m²
- 27/02/2020Rua Taquacetuba, 201AP 73 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1981c/ vaga115 m²R$ 260.500R$ 2.265/m²
- 29/01/2019Rua Taquacetuba, 201AP 84 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1981c/ vaga115 m²R$ 238.000R$ 2.070/m²
- 24/01/2019Rua Taquacetuba, 201AP 144 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 114 mil (58%)c/ vaga115 m²R$ 195.000R$ 1.696/m²
- 27/08/2018Rua Taquacetuba, 201AP 44 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 188 mil (82%)c/ vaga115 m²R$ 230.000R$ 2.000/m²
- 04/07/2017Rua Taquacetuba, 201AP 61 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1981c/ vaga115 m²R$ 200.000R$ 1.739/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
57%
17 de 54 compras
Financiado mediano
R$ 190 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
3%
das compras e vendas
Outras transações
4
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jabaquara |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.643/m² · 8 | R$ 2.036/m² · 1429 |
| 2012 | R$ 1.783/m² · 2 | R$ 2.438/m² · 1110 |
| 2013 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.867/m² · 1088 |
| 2014 | R$ 2.435/m² · 4 | R$ 3.088/m² · 861 |
| 2015 | R$ 2.457/m² · 2 | R$ 3.163/m² · 651 |
| 2016 | R$ 2.261/m² · 1 | R$ 3.078/m² · 710 |
| 2017 | R$ 1.739/m² · 1 | R$ 3.054/m² · 836 |
| 2018 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 3.344/m² · 743 |
| 2019 | R$ 1.883/m² · 2 | R$ 3.367/m² · 915 |
| 2020 | R$ 2.174/m² · 5 | R$ 3.488/m² · 831 |
| 2021 | R$ 2.109/m² · 4 | R$ 3.704/m² · 1284 |
| 2022 | R$ 2.435/m² · 1 | R$ 3.657/m² · 1001 |
| 2023 | R$ 2.348/m² · 1 | R$ 3.894/m² · 998 |
| 2024 | R$ 2.130/m² · 4 | R$ 3.879/m² · 1219 |
| 2025 | — | R$ 4.047/m² · 1252 |
| 2026 | R$ 2.261/m² · 3 | R$ 4.120/m² · 845 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 8 vendas · R$ 1.643/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.783/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 2.435/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.457/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.261/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.739/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 1.883/m² |
| 2020 | 5 vendas · R$ 2.174/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 2.109/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.435/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.348/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 2.130/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 2.261/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196911,7%
- Anos 70712%
- Anos 805086%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 1,7% | R$ 200 mil |
| Anos 70 | 7 | 12% | R$ 1,3 mi |
| Anos 80 | 50 | 86% | R$ 11,2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1653%
- Minha Casa Minha Vida13,3%
- Sem financiamento informado1343%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 16 | 53% | R$ 4,3 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 3,3% | R$ 260 mil |
| Sem financiamento informado | 13 | 43% | R$ 3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5493%
- Execuções, leilões e retomadas46,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 54 | 93% | R$ 11,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 4 | 6,9% | R$ 946 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical4984%
- Residencial horizontal814%
- Comercial horizontal11,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 49 | 84% | R$ 10,9 mi |
| Residencial horizontal | 8 | 14% | R$ 1,5 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 1,7% | R$ 281 mil |
Calculadora
R$ 260.000R$ 2.261/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Taquacetuba
Perguntas frequentes sobre a Rua Taquacetuba
Quanto custa o metro quadrado na Rua Taquacetuba?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Taquacetuba é de R$ 2.261/m², 45% abaixo da mediana do Jabaquara (R$ 4.134/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Taquacetuba?
Um apartamento típico de 115 m² na Rua Taquacetuba vale cerca de R$ 260 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Taquacetuba?
É o nº 201, com 40 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Taquacetuba?
A Prefeitura registrou 58 compras e vendas na Rua Taquacetuba, no Jabaquara, desde 2011, das quais 12 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.