Rua Soares Passos, 410 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2016 (casa, R$ 209 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.998/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 360 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- fev/2016
- R$ 209 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.998/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 360 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.789/m²Unidade típica
R$ 470 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.834/m² – R$ 4.725/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2016 · R$ 209 mil
Maior valorR$ 209 mil
Mediana da listaR$ 1.175/m²
Financiadas—
- 05/02/2016LT 51 QD 3Residência · construído em 199890 m²R$ 209.000R$ 2.322/m²
- 05/02/2016LT 51 QD 3Residência · construído em 199890 m²R$ 2.430R$ 27/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 355 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 162 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 496/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.597/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.700/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.593/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.175/m² · 2 | R$ 2.322/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.686/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.857/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 952/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.448/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 211 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 81 mil |
Calculadora
R$ 469.848R$ 3.789/m² · curva bairro