Rua Sebastião Sisson, 626 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2011 (casa, R$ 145 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.031/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 384 mil
- 189 m² típicos
- Última venda
- dez/2011
- R$ 145 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.031/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 384 mil (189 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.963/m²Unidade típica
R$ 456 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.543/m² – R$ 4.386/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2011 · R$ 145 mil
Maior valorR$ 145 mil
Mediana da listaR$ 767/m²
Financiadas—
- 28/12/2011628 L 4 A QResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1989189 m²R$ 145.000R$ 767/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
134 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 600 mil
1 unidade de 189 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 767/m² · 1 | R$ 1.597/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 747/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.431/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 1.864/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.441/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.641/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.824/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.727/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.107/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.478/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.375/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.563/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 145 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 145 mil |
Calculadora
R$ 455.708R$ 3.963/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Sebastião Sisson
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 6.132/m² | R$ 515 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 4.648/m² | R$ 428 mil |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 1.382/m² | R$ 330 mil |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 2.993/m² | R$ 482 mil |
| Nº 400 | Loja | 1 | R$ 6.406/m² | R$ 641 mil |
| Nº 408 | Casa | 1 | R$ 3.261/m² | R$ 476 mil |
| Nº 438 | Casa | 2 | R$ 3.544/m² | R$ 361 mil |
| Nº 501 | Casa | 1 | R$ 3.745/m² | R$ 524 mil |
| Nº 584 | Casa | 2 | R$ 3.463/m² | R$ 609 mil |
| Nº 590 | Casa | 1 | R$ 3.050/m² | R$ 506 mil |