Rua Santo Estacio, 35 (Jabaquara)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 415 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.737/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 459 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 415 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.737/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 459 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.268/m²Unidade típica
R$ 700 mil
~164 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.582/m² – R$ 4.903/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 415 mil
Maior valorR$ 415 mil
Mediana da listaR$ 4.281/m²
Financiadas—
- 27/10/2023CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 311 mil (75%)80 m²R$ 415.000R$ 5.188/m²
- 06/12/2019CasaResidência · construído em 197580 m²R$ 270.000R$ 3.375/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
121 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 459 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 76 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 311 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.601/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.714/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 3.747/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.717/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.134/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.375/m² · 1 | R$ 3.030/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 6.258/m² · 5 |
| 2023 | R$ 5.188/m² · 1 | R$ 5.188/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 6.505/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 3.897/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.217/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.375/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.188/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 415 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 270 mil |
Calculadora
R$ 700.000R$ 4.268/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Santo Estacio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 20 | Casa | 1 | R$ 3.679/m² | R$ 530 mil |
| Nº 51 | Casa | 2 | R$ 7.393/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 9.103/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 7.029/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 10.920/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 2.988/m² | R$ 774 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 4.560/m² | R$ 748 mil |
| Nº 108 | Casa | 2 | R$ 6.045/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 4.445/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 5.612/m² | R$ 578 mil |