Rua Quebec (Jabaquara)
A Prefeitura registrou 9 compras e vendas na Rua Quebec, no Jabaquara, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 4.134/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 39, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.134/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 9
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 463 mil
- ~112 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.789/m²370 vendas · mediana R$ 448 mil (124 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 03/08/2023Rua Quebec, 39CS 8Residência · construído em 1999SFH · R$ 272 mil (85%)70 m²R$ 320.000R$ 4.571/m²
- 15/08/2017Rua Quebec, 290ANTIGO 11Residência · construído em 197760 m²R$ 310.000R$ 5.167/m²
- 01/04/2015Rua Quebec, 39CS 6Residência · construído em 199970 m²R$ 255.000R$ 3.643/m²
- 14/04/2015Rua Quebec, 39CS 6Residência · construído em 199950% transferido70 m²R$ 85.000—
- 27/03/2015Rua Quebec, 39CS 6Residência · construído em 199970 m²R$ 30.000R$ 429/m²
- 20/09/2013Rua Quebec, 39CS 4Residência · construído em 1999SFH · R$ 58 mil (17%)88 m²R$ 340.000R$ 3.864/m²
- 11/11/2011Rua Quebec, 39CS 2Residência · construído em 199950% transferido70 m²R$ 34.921—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jabaquara |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.742/m² · 421 |
| 2012 | — | R$ 2.000/m² · 397 |
| 2013 | R$ 3.864/m² · 1 | R$ 2.472/m² · 348 |
| 2014 | — | R$ 2.656/m² · 329 |
| 2015 | R$ 2.036/m² · 2 | R$ 2.669/m² · 212 |
| 2016 | — | R$ 2.540/m² · 208 |
| 2017 | R$ 5.167/m² · 1 | R$ 2.889/m² · 219 |
| 2018 | — | R$ 3.125/m² · 242 |
| 2019 | — | R$ 3.030/m² · 282 |
| 2020 | — | R$ 3.297/m² · 295 |
| 2021 | — | R$ 3.411/m² · 434 |
| 2022 | — | R$ 3.478/m² · 367 |
| 2023 | R$ 4.571/m² · 1 | R$ 3.720/m² · 320 |
| 2024 | — | R$ 3.694/m² · 390 |
| 2025 | — | R$ 3.708/m² · 382 |
| 2026 | — | R$ 3.721/m² · 265 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.864/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.036/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.167/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.571/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70111%
- Anos 90889%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 11% | R$ 310 mil |
| Anos 90 | 8 | 89% | R$ 1,3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
- Sem financiamento informado480%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 20% | R$ 320 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 80% | R$ 680 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda778%
- Cessões de direitos111%
- Dação, permuta e outros onerosos111%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 78% | R$ 1,4 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 11% | R$ 41 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 11% | R$ 180 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Quebec
Perguntas frequentes sobre a Rua Quebec
Quanto custa o metro quadrado na Rua Quebec?
A Rua Quebec teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.134/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Quebec?
Um apartamento típico de 112 m² na Rua Quebec vale cerca de R$ 463 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Quebec?
É o nº 39, com 4 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Quebec?
A Prefeitura registrou 9 compras e vendas na Rua Quebec, no Jabaquara, desde 2011, em 2 endereços diferentes.