Rua Paulo Rodrigues Durao, 172 (Jabaquara)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (casa, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 3.010/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 181 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 150 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.010/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 181 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.562/m²Unidade típica
R$ 222 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.950/m² – R$ 4.614/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da listaR$ 2.083/m²
Financiadas—
- 19/08/2022CasaResidência · construído em 198660 m²R$ 150.000R$ 2.500/m²
- 30/04/2019CasaResidência · construído em 198660 m²R$ 150.000R$ 2.500/m²
- 13/12/2017CasaResidência · construído em 198660 m²R$ 100.000R$ 1.667/m²
- 25/04/2016CasaResidência · construído em 198660 m²R$ 72.618R$ 1.210/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
145 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 181 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 68 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.210/m² · 1 | R$ 2.887/m² · 3 |
| 2017 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 1.718/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 1.988/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 6.625/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 7.500/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.624/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.858/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.210/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
Calculadora
R$ 222.731R$ 2.560/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Paulo Rodrigues Durao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 19 | Casa | 1 | R$ 3.059/m² | R$ 398 mil |
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 2.331/m² | R$ 427 mil |
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 1.984/m² | R$ 224 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 1.845/m² | R$ 432 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 9.039/m² | R$ 542 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 4.862/m² | R$ 486 mil |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 5.959/m² | R$ 697 mil |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 10.070/m² | R$ 806 mil |
| Nº 243 | Casa | 1 | R$ 4.970/m² | R$ 482 mil |