Rua Onze de Fevereiro, 204 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 1,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 13.997/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,4 mi
- 246 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 1,9 mi
Preço mediano · Casa
R$ 13.997/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,4 mi (246 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.968/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~194 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.598/m² – R$ 8.103/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2016 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 8.130/m²
Financiadas—
- 23/09/2016CasaResidência · construído em 1972246 m²R$ 2.000.000R$ 8.130/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 246 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 164 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.161/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.556/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.073/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.682/m² · 1 |
| 2016 | R$ 8.130/m² · 1 | R$ 8.130/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.124/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.537/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.767/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.897/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 1,9 mi |
Calculadora
R$ 1.157.746R$ 5.968/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Onze de Fevereiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 9.843/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 88 | Terreno | 1 | R$ 3.632/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 98 | Terreno | 1 | R$ 5.823/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 161 | Loja | 1 | R$ 8.248/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 181 | Casa | 2 | R$ 5.872/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 10.238/m² | R$ 952 mil |
| Nº 230 | Loja | 1 | R$ 9.892/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 334 | Casa | 1 | R$ 6.906/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 362 | Outros | 1 | R$ 4.611/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 367 | Casa | 2 | R$ 4.632/m² | R$ 1,2 mi |