Rua Onofre Silveira, 289 (Jabaquara)

Foram registradas 24 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 2.018/m²
Vendas registradas
24
desde 2011
Valor mediano
R$ 230 mil
114 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 250 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.018/m²Neste prédio: 24 vendas · mediana R$ 230 mil (114 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.018/m²
Unidade típica
R$ 230 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.996/m² – R$ 2.059/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 24

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 1.846/m²
Financiadas43%
  1. 22/05/2026AP 21 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 194 mil (78%)c/ vaga119 m²R$ 250.000R$ 2.101/m²
  2. 14/05/2026AP 54 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 175 mil (78%)c/ vaga114 m²R$ 225.000R$ 1.974/m²
  3. 15/04/2026AP 74 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 184 mil (80%)c/ vaga114 m²R$ 230.000R$ 2.018/m²
  4. 15/04/2026AP 74 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga114 m²R$ 3.024R$ 27/m²
  5. 17/02/2025AP 44 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 199750% transferidoc/ vaga114 m²R$ 60.000—
  6. 02/12/2022AP 84 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 168 mil (80%)c/ vaga114 m²R$ 210.000R$ 1.842/m²
  7. 05/08/2022AP 42 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga114 m²R$ 210.500R$ 1.846/m²
  8. 13/07/2022AP 81 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga119 m²R$ 270.000R$ 2.269/m²
  9. 14/03/2022AP 103 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga119 m²R$ 245.000R$ 2.059/m²
  10. 13/11/2020AP 81 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga119 m²R$ 220.000R$ 1.849/m²
  11. 31/08/2020AP 31 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 224 mil (80%)c/ vaga119 m²R$ 280.000R$ 2.353/m²
  12. 30/12/2019AP 53 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 178 mil (77%)c/ vaga119 m²R$ 230.000R$ 1.933/m²
  13. 12/05/2016AP 44 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga114 m²R$ 240.988R$ 2.114/m²
  14. 26/03/2015AP 34 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga114 m²R$ 207.000R$ 1.816/m²
  15. 10/09/2014AP 64 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 170 mil (65%)c/ vaga114 m²R$ 260.000R$ 2.281/m²
  16. 29/08/2014AP 53 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 165 mil (67%)c/ vaga119 m²R$ 245.000R$ 2.059/m²
  17. 09/05/2014AP 53 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga119 m²R$ 210.000R$ 1.765/m²
  18. 16/05/2014AP 43 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 107 mil (51%)c/ vaga119 m²R$ 210.000R$ 1.765/m²
  19. 15/04/2014AP 92 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 170 mil (74%)c/ vaga114 m²R$ 230.000R$ 2.018/m²
  20. 29/04/2013AP 54 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga114 m²R$ 210.000R$ 1.842/m²
  21. 23/08/2012AP 23 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 180 mil (90%)c/ vaga119 m²R$ 200.000R$ 1.681/m²
  22. 22/08/2012AP 24 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 70 mil (47%)c/ vaga114 m²R$ 150.000R$ 1.316/m²
  23. 25/06/2012AP 62 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga114 m²R$ 171.000R$ 1.500/m²
  24. 22/05/2012AP 21 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 199750% transferidoSFH · R$ 40 mil (50%)c/ vaga119 m²R$ 80.000—
  25. 04/10/2011AP 92 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga114 m²R$ 155.000R$ 1.360/m²

Este endereço

Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.000 m²
20 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,4 mi
~41 unidades de 114 m²
Vendas registradas
24
todas as tipologias, desde 2011
Altura
32 m
projeção 532 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
43%
6 de 27 compras
Financiado mediano
R$ 184 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
11
8 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil2011201420192026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.360/m² · 3R$ 1.360/m² · 3
2012R$ 1.500/m² · 3R$ 1.500/m² · 3
2013R$ 1.842/m² · 1R$ 1.842/m² · 1
2014R$ 2.018/m² · 5R$ 2.018/m² · 5
2015R$ 1.816/m² · 1R$ 1.816/m² · 1
2016R$ 2.114/m² · 1R$ 2.114/m² · 1
2019R$ 1.933/m² · 1R$ 1.933/m² · 1
2020R$ 2.101/m² · 2R$ 2.101/m² · 2
2022R$ 1.953/m² · 4R$ 1.953/m² · 4
2026R$ 1.996/m² · 4R$ 2.018/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0246201120135 vendas2015201920222026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 1.360/m²
20123 vendas · R$ 1.500/m²
20131 vendas · R$ 1.842/m²
20145 vendas · R$ 2.018/m²
20151 vendas · R$ 1.816/m²
20161 vendas · R$ 2.114/m²
20191 vendas · R$ 1.933/m²
20202 vendas · R$ 2.101/m²
20224 vendas · R$ 1.953/m²
20264 vendas · R$ 1.996/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)643%
  • Sem financiamento informado857%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)643%R$ 1,4 mi
Sem financiamento informado857%R$ 1,5 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2771%
  • Cessões de direitos12,6%
  • Execuções, leilões e retomadas821%
  • Dação, permuta e outros onerosos25,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2771%R$ 5,3 mi
Cessões de direitos12,6%R$ 155 mil
Execuções, leilões e retomadas821%R$ 451 mil
Dação, permuta e outros onerosos25,3%R$ 405 mil

Calculadora

R$ 230.000R$ 2.018/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Onofre Silveira

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 230Casa1R$ 550/m²R$ 37 mil
Nº 261Loja1R$ 1.608/m²R$ 434 mil
Nº 305Casa1R$ 9.254/m²R$ 370 mil
Nº 387Casa1R$ 6.334/m²R$ 456 mil
Nº 393Casa1R$ 6.441/m²R$ 895 mil
Nº 399Casa1R$ 2.128/m²R$ 296 mil
Nº 401Casa1R$ 5.771/m²R$ 802 mil
Nº 409Casa1R$ 2.380/m²R$ 312 mil
Nº 473Casa1R$ 2.481/m²R$ 310 mil
Nº 476Casa1R$ 2.980/m²R$ 769 mil

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