Rua Onofre Silveira (Jabaquara)
A Prefeitura registrou 70 compras e vendas na Rua Onofre Silveira, no Jabaquara, desde 2011 (13 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.018/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 289, com 24 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.018/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 70
- 13 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 19
- Imóvel típico
- R$ 230 mil
- ~114 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.018/m²3 vendas · mediana R$ 230 mil (114 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 230 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.996/m² – R$ 2.059/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 38
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamai/2026 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 1.891/m²
Financiadas43%
- 22/05/2026Rua Onofre Silveira, 289AP 21 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 194 mil (78%)c/ vaga119 m²R$ 250.000R$ 2.101/m²
- 14/05/2026Rua Onofre Silveira, 289AP 54 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 175 mil (78%)c/ vaga114 m²R$ 225.000R$ 1.974/m²
- 15/04/2026Rua Onofre Silveira, 289AP 74 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 184 mil (80%)c/ vaga114 m²R$ 230.000R$ 2.018/m²
- 15/04/2026Rua Onofre Silveira, 289AP 74 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga114 m²R$ 3.024R$ 27/m²
- 17/02/2025Rua Onofre Silveira, 289AP 44 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 199750% transferidoc/ vaga114 m²R$ 60.000—
- 02/12/2022Rua Onofre Silveira, 289AP 84 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 168 mil (80%)c/ vaga114 m²R$ 210.000R$ 1.842/m²
- 05/08/2022Rua Onofre Silveira, 289AP 42 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga114 m²R$ 210.500R$ 1.846/m²
- 13/07/2022Rua Onofre Silveira, 289AP 81 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga119 m²R$ 270.000R$ 2.269/m²
- 14/03/2022Rua Onofre Silveira, 289AP 103 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga119 m²R$ 245.000R$ 2.059/m²
- 13/11/2020Rua Onofre Silveira, 289AP 81 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga119 m²R$ 220.000R$ 1.849/m²
- 31/08/2020Rua Onofre Silveira, 289AP 31 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 224 mil (80%)c/ vaga119 m²R$ 280.000R$ 2.353/m²
- 30/12/2019Rua Onofre Silveira, 289AP 53 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 178 mil (77%)c/ vaga119 m²R$ 230.000R$ 1.933/m²
- 12/05/2016Rua Onofre Silveira, 289AP 44 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga114 m²R$ 240.988R$ 2.114/m²
- 26/03/2015Rua Onofre Silveira, 289AP 34 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga114 m²R$ 207.000R$ 1.816/m²
- 10/09/2014Rua Onofre Silveira, 289AP 64 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 170 mil (65%)c/ vaga114 m²R$ 260.000R$ 2.281/m²
- 29/08/2014Rua Onofre Silveira, 289AP 53 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 165 mil (67%)c/ vaga119 m²R$ 245.000R$ 2.059/m²
- 09/05/2014Rua Onofre Silveira, 289AP 53 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga119 m²R$ 210.000R$ 1.765/m²
- 16/05/2014Rua Onofre Silveira, 289AP 43 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 107 mil (51%)c/ vaga119 m²R$ 210.000R$ 1.765/m²
- 15/04/2014Rua Onofre Silveira, 289AP 92 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 170 mil (74%)c/ vaga114 m²R$ 230.000R$ 2.018/m²
- 29/04/2013Rua Onofre Silveira, 289AP 54 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga114 m²R$ 210.000R$ 1.842/m²
- 23/08/2012Rua Onofre Silveira, 289AP 23 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 180 mil (90%)c/ vaga119 m²R$ 200.000R$ 1.681/m²
- 22/08/2012Rua Onofre Silveira, 289AP 24 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 70 mil (47%)c/ vaga114 m²R$ 150.000R$ 1.316/m²
- 25/06/2012Rua Onofre Silveira, 289AP 62 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga114 m²R$ 171.000R$ 1.500/m²
- 22/05/2012Rua Onofre Silveira, 289AP 21 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 199750% transferidoSFH · R$ 40 mil (50%)c/ vaga119 m²R$ 80.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
38%
14 de 55 compras
Financiado mediano
R$ 177 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
15
9 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jabaquara |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.360/m² · 3 | R$ 2.036/m² · 1429 |
| 2012 | R$ 1.500/m² · 3 | R$ 2.438/m² · 1110 |
| 2013 | R$ 1.842/m² · 1 | R$ 2.867/m² · 1088 |
| 2014 | R$ 2.018/m² · 5 | R$ 3.088/m² · 861 |
| 2015 | R$ 1.816/m² · 1 | R$ 3.163/m² · 651 |
| 2016 | R$ 2.114/m² · 1 | R$ 3.078/m² · 710 |
| 2017 | — | R$ 3.054/m² · 836 |
| 2018 | — | R$ 3.344/m² · 743 |
| 2019 | R$ 1.933/m² · 1 | R$ 3.367/m² · 915 |
| 2020 | R$ 2.101/m² · 2 | R$ 3.488/m² · 831 |
| 2021 | — | R$ 3.704/m² · 1284 |
| 2022 | R$ 1.953/m² · 4 | R$ 3.657/m² · 1001 |
| 2023 | — | R$ 3.894/m² · 998 |
| 2024 | — | R$ 3.879/m² · 1219 |
| 2025 | — | R$ 4.047/m² · 1252 |
| 2026 | R$ 2.018/m² · 3 | R$ 4.120/m² · 845 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 1.360/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 1.500/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.842/m² |
| 2014 | 5 vendas · R$ 2.018/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.816/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.114/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.933/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.101/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 1.953/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 2.018/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196911,5%
- Anos 7068,8%
- Anos 80812%
- Anos 904363%
- 2000–200968,8%
- 2010 em diante45,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 1,5% | R$ 48 mil |
| Anos 70 | 6 | 8,8% | R$ 1,1 mi |
| Anos 80 | 8 | 12% | R$ 1,8 mi |
| Anos 90 | 43 | 63% | R$ 7,8 mi |
| 2000–2009 | 6 | 8,8% | R$ 1,6 mi |
| 2010 em diante | 4 | 5,9% | R$ 2,4 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1438%
- Sem financiamento informado2362%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 14 | 38% | R$ 4,1 mi |
| Sem financiamento informado | 23 | 62% | R$ 4,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5579%
- Cessões de direitos11,4%
- Execuções, leilões e retomadas913%
- Operações societárias11,4%
- Dação, permuta e outros onerosos45,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 55 | 79% | R$ 12,6 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 1,4% | R$ 155 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 9 | 13% | R$ 467 mil |
| Operações societárias | 1 | 1,4% | R$ 982 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 5,7% | R$ 485 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical3854%
- Residencial horizontal3043%
- Terreno22,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 38 | 54% | R$ 6,3 mi |
| Residencial horizontal | 30 | 43% | R$ 8,3 mi |
| Terreno | 2 | 2,9% | R$ 80 mil |
Calculadora
R$ 230.000R$ 2.018/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Onofre Silveira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 1.628/m² | R$ 202 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 3.740/m² | R$ 554 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 5.231/m² | R$ 476 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 550/m² | R$ 37 mil |
| Nº 261 | Loja | 1 | R$ 1.604/m² | R$ 433 mil |
| Nº 289 | Apartamento | 24 | R$ 2.018/m² | R$ 230 mil |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 9.261/m² | R$ 370 mil |
| Nº 387 | Casa | 1 | R$ 6.340/m² | R$ 457 mil |
| Nº 393 | Casa | 1 | R$ 6.446/m² | R$ 896 mil |
| Nº 399 | Casa | 1 | R$ 2.130/m² | R$ 296 mil |
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 5.773/m² | R$ 802 mil |
| Nº 409 | Casa | 1 | R$ 2.380/m² | R$ 312 mil |
| Nº 473 | Casa | 1 | R$ 2.480/m² | R$ 310 mil |
| Nº 476 | Casa | 1 | R$ 2.981/m² | R$ 769 mil |
| Nº 477 | Casa | 1 | R$ 2.148/m² | R$ 269 mil |
| Nº 507 | Casa | 2 | R$ 5.767/m² | R$ 721 mil |
| Nº 533 | Casa | 2 | R$ 3.419/m² | R$ 615 mil |
| Nº 562 | Casa | 1 | R$ 4.559/m² | R$ 388 mil |
| Nº 574 | Casa | 1 | R$ 4.152/m² | R$ 502 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Onofre Silveira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Onofre Silveira?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Onofre Silveira é de R$ 2.018/m², 51% abaixo da mediana do Jabaquara (R$ 4.134/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Onofre Silveira?
Um apartamento típico de 114 m² na Rua Onofre Silveira vale cerca de R$ 230 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Onofre Silveira?
É o nº 289, com 24 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Onofre Silveira?
A Prefeitura registrou 70 compras e vendas na Rua Onofre Silveira, no Jabaquara, desde 2011, das quais 13 nos últimos 3 anos, em 19 endereços diferentes.